建築工程 94 年建管行政考古題

建築物從規劃設計、鳩工興建、使用維護到傾頹拆除的生命週期過程中，就建築法 的規定而言，涉及許許多多的行為與行為人，請依「建築法」的規定申述下列問題： (24 分) 就建造執照許可觀點，試述建管行政「技術與行政」分離的旨意？ 何謂「建築物」？ 建造行為的種類及其定義？ 說明建築物生命週期中各階段所涉及的行為人及其權責？

山坡地的不當或違規使用，是近年來台灣地區土石流及水災的重要原因之一，土地 使用管制為「都市計畫法」及「區域計畫法」之重要內容，二法均有劃設「使用區」 的規定，試依上述二法的相關規定回答下列問題： (24 分) 何謂「山坡地」？ 依「都市計畫法」規定說明都市土地「使用區」種類及其意涵？ 依「區域計畫法」相關規定說明非都市土地「使用區」種類及其意涵？ 行為人違反「使用區」規定時，主管機關應如何處置？

與自然環境共生為本世紀以來最受重視的環境觀，我國「建築技術規則」也增訂了 綠建築專章，其中部分條文並自今年元旦開始實施，請依該規則解釋下列用語定義： (12 分) 綠化總二氧化碳固定量 基地保水指標

公寓大廈通常產權分散，部分共有與私有範圍界線混淆，以致公共安全與公共衛生 的維護管理不易，故有「公寓大廈管理條例」之制訂頒布，試依該條例的規定回答 下列問題：(20 分) 何謂「公寓大廈」？ 說明公寓大廈「公共基金」的來源、管理與運用之規定？ 某住戶因室內裝修而拆除主要構造的剪力牆，且又不聽管委會勸阻，管委會後續 應如何處理？

請依引號內法令解釋下列語詞：(20 分) 統包「營造業法」 約定專用「公寓大廈管理條例」 行政程序「行政程序法」 權利變換「都市更新條例」 古蹟「文化資產保存法」