建築工程 94 年建管行政考古題

建築物從規劃設計、鳩工興建、使用維護到傾頹拆除的生命週期過程中，就建築法 的規定而言，涉及許許多多的行為與行為人，請依「建築法」的規定申述下列問題： (24 分) 就建造執照許可觀點，試述建管行政「技術與行政」分離的旨意？ 何謂「建築物」？ 建造行為的種類及其定義？ 說明建築物生命週期中各階段所涉及的行為人及其權責？

請依相關法規解釋下列名詞：（每小題5 分，共25 分） 行政計畫 行政訴訟 建築爭議事件 承攬工程手冊 公寓大廈管理服務人

山坡地的不當或違規使用，是近年來台灣地區土石流及水災的重要原因之一，土地 使用管制為「都市計畫法」及「區域計畫法」之重要內容，二法均有劃設「使用區」 的規定，試依上述二法的相關規定回答下列問題： (24 分) 何謂「山坡地」？ 依「都市計畫法」規定說明都市土地「使用區」種類及其意涵？ 依「區域計畫法」相關規定說明非都市土地「使用區」種類及其意涵？ 行為人違反「使用區」規定時，主管機關應如何處置？

請依各相關法規回答下列問題： 試依中央法規標準法之規定，敘明法規有那些情形之一者應廢止之？（8 分） 試依訴願法有關訴願事件，敘明有那些情形之一者，應為不受理之決定？（12 分） 試依行政程序法有關人民陳情案有何情形之一者，得不予處理？（5 分）

與自然環境共生為本世紀以來最受重視的環境觀，我國「建築技術規則」也增訂了 綠建築專章，其中部分條文並自今年元旦開始實施，請依該規則解釋下列用語定義： (12 分) 綠化總二氧化碳固定量 基地保水指標

請敘明建築法中對主管建築機關有何規定？（10 分）又建築許可在一般及那些情況 下，可循那些方式取得？（15 分）

公寓大廈通常產權分散，部分共有與私有範圍界線混淆，以致公共安全與公共衛生 的維護管理不易，故有「公寓大廈管理條例」之制訂頒布，試依該條例的規定回答 下列問題：(20 分) 何謂「公寓大廈」？ 說明公寓大廈「公共基金」的來源、管理與運用之規定？ 某住戶因室內裝修而拆除主要構造的剪力牆，且又不聽管委會勸阻，管委會後續 應如何處理？

建築技術規則總則編對於建築物用途之類別、組別定義為何？（15 分）又該用途之 分類分組是依那些因子考慮予以劃定？（10 分）

請依引號內法令解釋下列語詞：(20 分) 統包「營造業法」 約定專用「公寓大廈管理條例」 行政程序「行政程序法」 權利變換「都市更新條例」 古蹟「文化資產保存法」