建築工程 109 年建管行政考古題

依行政程序法規定，行政機關基於調查事實及證據之必要，得要求當事 人或第三人提供必要之文書、資料或物品。當事人或利害關係人為主張 或維護其法律上利益之必要時，得向行政機關申請閱覽、抄寫、複印或 攝影有關資料或卷宗。請說明何謂行政機關？並請說明除有那些情形之 一者外，行政機關不得拒絕當事人或利害關係人申請閱覽、抄寫、複印 或攝影有關資料或卷宗？（25分）

建築物之樓梯包括直通樓梯、安全梯及特別安全梯等。請說明建築技術 規則對於高層建築物之樓梯有何特別規定？（25 分）

人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不當，致損害其權利或 利益者，得依訴願法提起訴願。請說明何謂行政處分？並請說明原行政處 分機關收到訴願人之訴願書後應如何處理？（25分）

依建築法規定，起造人應依照核定工程圖樣及說明書施工；如於興工前 或施工中變更設計時，仍應依照本法申請辦理。但不變更主要構造或位 置，不增加高度或面積，不變更建築物設備內容或位置者，得於竣工後， 備具竣工平面、立面圖，一次報驗。請分別說明何謂建築物主要構造及 建築物設備？並請說明直轄市、縣（市）主管建築機關接到起造人會同 承造人及監造人申請使用執照時應如何處理？（25分）

依建築法規定，建築工程完竣後，應由起造人會同承造人及監造人申請 使用執照。請說明建築物有那些變更時，應申請變更使用執照？並請說 明未經核准變更使用擅自使用建築物者，其處罰規定為何？（25 分）

依中央法規標準法規定，各機關基於法律授權訂定之命令，應視其性質分 別下達或發布，並即送立法院。各機關發布之命令，得依其性質，稱規程、 規則、細則、辦法、綱要、標準或準則。請說明內政部依建築法授權訂定 之命令有那些？（25分）

依違章建築處理辦法規定，違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、 增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管 建築機關指定辦理之事項。請說明何謂違章建築？並請說明直轄市、縣 （市）主管建築機關接到違章建築查報人員報告應如何處理？（25分）

請依都市更新條例規定，說明在那些情形下，直轄市、縣（市）主管機 關應視實際情況，迅行劃定或變更更新地區，並視實際需要訂定或變更 都市更新計畫？並請說明都市更新計畫應表明那些事項？（25 分）

依建築法規定，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關依本法規定核發之 執照，僅為對申請建造、使用或拆除之許可。建築物起造人、或設計人、 或監造人、或承造人，如有侵害他人財產，或肇致危險或傷害他人時，應 視其情形，分別依法負其責任。請說明建築法適用地區為何？並請分別說 明何謂建築物、建築物之起造人及建築物之承造人？（25分）

依都市計畫法規定，都市計畫係指在一定地區內有關都市生活之經濟、 交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展， 並對土地使用作合理之規劃而言。都市計畫分為市（鎮）計畫、鄉街計 畫及特定區計畫。請分別說明那些地方應擬定市（鎮）計畫及鄉街計畫？ （25分）

依都市計畫法規定，都市計畫分為市（鎮）計畫、鄉街計畫及特定區計 畫。請說明市鎮計畫之主要計畫書，應視其實際情形，表明那些事項？ （25 分）

依公寓大廈管理條例規定，共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人 或管理委員會為之。約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該約定專用 部分之使用人為之，並負擔其費用。請分別說明何謂共用部分及約定專用 部分？並請說明那些共用部分不得為約定專用部分？（25分）