建築工程 93 年建管行政考古題

台灣地區已進入高齡化社會，各項軟硬體措施宜未雨綢繆，以迎接高齡社會的來臨， 其中相關法令的研訂與修訂尤為重要，「建築技術規則」之「設計施工編」即新增訂 了「老人住宅」專章條文。依該章規定，請說明老人住宅之適用範圍？又何謂老人 住宅之服務空間及其各層得增加樓地板面積之規定？試申述之。（20 分）

解釋名詞：（每小題5 分，共25 分） 行政執行 共同投標 建築面積 主管建築機關 住戶

近年來建築投資開發規模日趨大型化與建築物高層化，其施工期限亦甚漫長，因此 建築法有核發部分使用執照的規定，惟其核發先決條件為建築工程部分完竣與可供 獨立使用。何謂建築工程部分完竣？何謂可供獨立使用？請依「建築法」及「建築 物部分使用執照核發辦法」申述之。（16 分）

請依現行行政程序法之相關規定，回答下列問題： 何謂「行政處分」？又行政處分以書面為之者，應記載那些事項？（15 分） 此外，書面之行政處分有那些情形之一者？得不記明理由。（10 分）

參照我國相關營建法令之立法用意，可略為各司其務各負其責。按「建築法」規定 之承造人為營造業，而「營造業法」又有設置工地主任或專任工程人員或技術士之 規定，試依「營造業法」分別說明工地主任及專任工程人員應負責辦理的工作並比 較之？（12 分）

請依現行營造業法及其相關規定，回答下列問題： 各等級綜合營造業之登記條件為何？（10 分） 營繕工程之承攬契約之應記載事項為何？（10 分） 中央主管機關對營造業定期予以評鑑，其評鑑內容為何？（5 分）

公共設施用地為維護都市計畫地區生活品質所不可或缺者，試依「都市計畫法」的 規定回答下列問題：（16 分） 依都市計畫法指定之公共設施保留地，用地者取得該公共設施保留地，有那幾種 方式？舉例申述之。 依都市計畫法指定之公共設施保留地，其供地者之補償如何處理？

試依現行建築技術規則總則編之規定，回答下列問題： 那些建築物應檢具防火避難綜合檢討報告書及評定書，或建築物防火避難性能設 計書及評定書，經中央主管機關認可；如檢具建築物防火避難性能設計計畫書及 評定書，並得適用本編第三條規定？（10 分） 試述「建築物用途分類」之方式及意義。（15 分）

建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，為每個人必 備的常識，也是建築法所明定者。為公共安全之需，建築法更授權內政部訂定「建 築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，請依該辦法說明建築物公共安全檢查簽證的種 類及項目？（18 分） 六、請依括號內法令解釋下列用語：（18 分） 夾層［建築技術規則］ 行政機關［行政程序法］ 優先發展區［都市計畫法］ 選擇性招標［政府採購法］ 區段徵收［土地法］ 備查［地方制度法］