建築工程 103 年營建法規考古題

政府採購法之目的為建立政府採購制度，依公平、公開之採購程序，提升採購效率 與功能，以確保採購品質，為一重要之營建相關法規。請依政府採購法第105 條之 規定，說明不適用本政府採購法招標決標規定之採購為何？（25 分）

為維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻，請問建築法對於建築基地 有那些相關規定？（25 分）

依據建築物室內裝修管理辦法規定，何謂「室內裝修」？（5 分）其中第33 條規定 之申請審核程序較第22 條及第23 條簡易，試問第33 條規定之申請範圍與樓層之 樓地板面積限制為何？（10 分）又其申請審核程序為何？（10 分）

為取得公共設施保留地、保護古蹟及紀念性建築，以及維護開放空間等目的，都市 計畫法及文化資產保存法，均明文規定得以容積移轉方式，處理依法可建築之容積 問題，並授權由內政部訂定相關辦法。請分別就都市計畫法及文化資產保存法授權 所訂定之辦法為範圍，回答以下問題：（每小題10 分，共20 分） 請分別條列二辦法規定可辦理容積送出土地之適用範圍。 各該辦法對接受基地的可移入容積上限各有何規定？

請依山坡地建築管理辦法第4 條之規定，說明起造人申請雜項執照時，應檢附那些 規定之文件？（25 分）

依據建築技術規則綠建築專章，請說明符合綠化量指標之設計手法（13 分）及基地 保水指標之設計手法（12 分）。

依據都市計畫法規定，何謂公共設施保留地？（5 分）公共設施保留地得依那些方 式取得？（5 分）在未取得前土地所有權人得自行申請或提供他人申請作臨時建築 使用，其臨時建築使用項目為何（請依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法 規定說明）？（15 分）

請說明下列名詞及其意涵： 管理負責人（公寓大廈管理條例）（5 分） 社會住宅 （住宅法）（5 分） 權利變換（都市更新條例）（10 分）

高層建築物係指高度在五十公尺或樓層在十六層以上之建築物。請依建築技術規則 建築設計施工編第230 條之規定，說明高層建築物之地下各層最大樓地板面積之計 算公式，並說明在何種情況下，得不受此計算公式之限制？（25 分）

對於都市計畫書附帶規定需辦理整體開發地區，如經地方政府地政單位分析評估因 地區建物密集、地上物拆遷補償過鉅、重劃財務無法平衡及民眾抗爭等因素致整體 開發方式確屬不可行時，請說明有何解決對策？（25 分）

何謂「綠建材」？（5 分）依建築技術規則建築設計施工編第17 章綠建築基準，除 綠建材外，其他應檢討之項目為何？（5 分）其中供公眾使用之建築物應檢討使用 綠建材之規定為何？（10 分）

依建築法第77 條之2 規定，辦理建築物室內裝修應遵守何種規定？（10 分）對違 反規定者的裁罰標準又如何？（10 分）

請依建築法第32 條之規定，說明工程圖樣及說明書應包括那些規定之內容？ （25 分）

為避免「促進民間參與公共建設法」與「政府採購法」被混淆誤用或錯置程序等情 形，請比較說明兩者之立法目的與適用範圍的異同。（25 分）

自從「看見臺灣」紀錄片上映後，國土保育已為政府重要政策，其中清境地區過度 開發設置民宿問題嚴重，請問在非都市土地應符合那些法令規定始得申請建造執照 及登記為民宿？（10 分）而民宿業者為擴大經營規模，其非法民宿之樣態為何？ （10 分）政府為確保國土安全，在非都市土地對非法民宿之違規查處，請論述政府 可採取之積極作為為何？（10 分）

為避免開發行為影響地區交通環境品質，非都市土地開發審議作業規範中，對於開 發基地的聯外交通規劃及設計有何規定？（15 分）

建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，定期委託辦 理相關檢查及簽證並申報結果。請依建築法及建築物公共安全檢查專業機構及專業 檢查人認可要點之內容，回答以下問題： 建築物公共安全檢查申報之委託對象資格有何規定？（15 分） 受委託專業機構的組織及專業人員有何規定？（10 分）