建築工程 103 年建築設計考古題

設計題目：老屋更新

設計概述： 位於傢俱展售街區超過50 年的兩棟四樓公寓，八住戶採取自行新建的方式， 目標為原住戶可全數住回，並將地面層作為店面使用。

基地概述： 基地西面臨16 公尺社區道路，南面臨6 公尺巷道，建蔽率為50%，容積率為 300%，原兩棟建築為南北向，臨道路留設4 公尺人行道，北側巷道留設2 公尺，其 相對位置詳附圖。新建築配置需遵行人行道留設之規定。

設計要求： ㈠ 二樓以上各戶出入須有電梯。 ㈡ 須注意住宅的自然通風採光品質。 ㈢ 一樓店面隔間需有彈性，合併或分開承租皆需擁有良好之出入口。 ㈣ 原住戶搬回之後，未來若有住戶人口變動，出現需將兩戶空間合併為一戶時，只 要少部分隔間更動即可滿足此需求。 ㈤ 不考慮增加戶數，不開挖地下室。

空間需求： ㈠ 八戶的格局可不同，但面積必須相當。 ㈡ 每戶須有至少三間臥室，兩套浴廁。 ㈢ 一樓店面可使用之室內空間合計需大於50 坪。 ㈣ 基地內需要至少兩個小客車停車位。

圖說要求： ㈠ 設計構想與分析，並說明一樓權屬分配模式。（10 分） ㈡ 配置圖，含地面層平面圖。（20 分） ㈢ 住宅層單元平面圖，至少兩種格局。（20 分） ㈣ 兩戶合併後之平面圖，至少提供兩種方案。（30 分） ㈤ 主要立面圖至少二面，得以透視圖替代。（10 分） ㈥ 主要剖面圖。（10 分） 103年特種考試地方政府公務人員考試試題

基地圖： no scale（本圖未依比例繪製） 6 公尺巷道 北 公 尺 社 區 道 路 12公尺 8公尺 改 建 戶 改 建 戶 鄰 棟 鄰 棟 鄰 棟 鄰 棟 32公尺 16