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原本跟房東約好了這禮拜六簽租約，租到明年8/31，可是房東卻說有人要買了，最多讓我們租到10/31。但我們押金租金都還沒給他，他堅持不收...。請問這種情況受「買賣不破租賃」的保護嗎？應該再去找新的房子嗎？