107年度司拍字第177號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 10 月 25 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　　　107年度司拍字第177號聲　請　人　劉于莉代　理　人　吳姿儀相　對　人　再生資產有限公司法定代理人　陳聰明關　係　人　鮮之路國際生態科技股份有限公司法定代理人　陳冠廷上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。二、本件聲請人主張關係人鮮之路國際生態科技股份有限公司於民國(下同)106年10月25日向聲請人前手涂宗泰借用新臺幣 5,000萬元，並約定清償期為107年1月31日，利息依年息百分之五計算，遲延利息依年息百分之二十計算，違約金按每百元日息1角計算之，並提供如附表所示之不動產為擔保設定登記抵押權。詎屆至清償期，關係人不依約清償債務，而聲請人前手涂宗泰於107年3月6日將上開債權及抵押權讓與聲請人，關係人亦於107年3月14日將附表所示不動產出賣予相對人再生資產有限公司，均經登記在案，聲請人另催告關係人應清償債務，關係人迄未清償，雖抵押之不動產雖已移轉與相對人，然依民法第867條但書之規定，本件抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉契約書、本票、郵局存證信函等影本及土地登記謄本為證。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 107 年 10 月 25 日簡易庭司法事務官楊泓銘 ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：(土地) 107年度司拍字第177號│ ├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │ 編 │ 土地坐落 │地│ 面積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權利範圍 │備考│ │ 號 │縣市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │001 │彰化縣│溪州鄉 │舊眉 │ │81-2 │ │00 │26 │54.00 │全部 │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │002 │彰化縣│溪州鄉 │舊眉 │ │81-9 │ │00 │28 │05.00 │全部 │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │003 │彰化縣│溪州鄉 │舊眉 │ │81-10 │ │00 │43 │43.00 │全部 │ │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘

臺灣彰化地方法院107年度司拍字第177號

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