臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事裁定

聲請人

蘇嘉興

上列原告與被告林秋陽等間分割共有物事件，本院裁定如下：

主文

理由

民事訴訟法第249條第2項規定「原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之」；民法第759條規定「因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權」，第823條第1項前段規定「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物」。

經查：

㈠原告依民法第823條第1項前段規定，請求分割之坐落彰化縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土地），其登記面積為1,534平方公尺。惟彰化縣彰化地政事務所依登記面積與地籍圖檢算，認面積應為1,634平方公尺，超出法定容許誤差，依地籍測量實施規則第232條、第243條規定，於辦理分割時應更正為1,634平方公尺，此有該所民國109年5月4日彰地二字第1090004102號函檢送之土地複丈成果圖（複丈日期：109年4月10日）在卷可稽。原告請求分割系爭土地，性質上為處分行為，依同法第759條規定，於未辦妥面積更正登記前，不得為之。原告既未辦理「面積更正登記」，自無從准為分割系爭土地之裁判，而有在法律上顯無理由之情形。

㈡本院105年度彰簡字第171號事件囑託製作之土地複丈成果圖（複丈日期：105年1月14日），與前開土地複丈成果圖互為對照，其地上物坐落範圍已有不同。原告於起訴狀所附分割方案，當有修正之必要。

茲依上開規定，命原告補正如主文所示；附表編號逾期不補正，而有民事訴訟法第249條第2項規定之情形者，得不經言詞辯論，逕以判決駁回其訴。