臺灣嘉義地方法院104年度訴字第388號

臺灣嘉義地方法院民事判決　　　　　　　104年度訴字第388號

原告

賴淑美

原告

賴淑盼

上列二人共同訴訟代理人

薛博允

被告

賴江秀

上列當事人間請求土地所有權移轉登記事件，本院於民國104年7月15日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：

（一）原告之父賴川於民國83年10月8日逝世，繼承人有其配偶即被告、子女即訴外人賴聰敏、賴瓊瑤、原告2人等共5人。遺產有坐落嘉義縣民雄鄉福權村宅地及建物3棟（平房2棟、2層樓房1棟）、農地數甲及坐落民雄鄉○○○段000000○000000地號土地（下稱系爭612-22、612-23地號土地）等。

（二）被告為原告之母親，因被告不識字，上開所有繼承登記均委由土地代書劉邦道處理，原告只收到切結書，其內容載明系爭612-22地號土地分配給原告賴淑美、系爭612-23地號土地分配給原告賴淑盼，因依當時法律，雖係妻名義，但屬夫所有之遺產，並已依法申報在遺產稅之中，但系爭612-22、612-23地號土地屬都市計劃內農業區，故暫留存被告名義，其餘遺產分配均不知悉，似均由被告及訴外人賴聰敏、賴瓊瑤取得所有權。惟訴外人賴瓊瑤已於數年前不幸去世，家產均由訴外人賴聰敏管理，因訴外人賴聰敏已將系爭612-22、612-23地號土地90年7月23日補給之土地權狀交付原告。茲系爭612-22、612-23地號土地已得過戶，然被告行動不便，亦不識字，無從協同辦理過戶手續，爰提起本訴。

（三）並聲明：1.被告應將系爭612-22地號，地目雜，面積63平方公尺土地所有權全部辦理移轉登記與原告賴淑美。2.被告應將系爭612-23地號，地目雜，面積63平方公尺土地所有權全部辦理移轉登記與原告賴淑盼。3.訴訟費用由原告負擔。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、原告所主張之上開事實，業據提出切結書、所有權狀及土地登記謄本各2份（以上均為影本）為證，被告於相當時期經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述，依民事訴訟法第280條第3項之規定，應視為自認，故原告依借名登記之法律關係，請求被告辦理系爭土地之所有權移轉登記，為有理由，應予准許。

五、本件判決之基礎已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及主張舉證，於判決結果不生影響，無一一審究之必要，附此敘明。

六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項、第78條，判決如主文。

民事第一庭法 官 林芮伶