臺灣宜蘭地方法院102年度司拍字第78號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　 102年度司拍字第78號

聲請人

臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人

蘇樂明

代理人

莊舜智

相對人

吳宗芸（原名吳慶豐）

相對人

張政弘

相對人

友通建設股份有限公司

法定代理人

吳勝創

　　　　　　吳素蓮

　　　　　　吳素玉

　　　　　　吳奕然（原名吳中翔）

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，同法第881條之17及民法物權編施行法第17條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國85年7月29日分別以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,000,000元之最高限額抵押權，依法登記在案。茲相對人吳宗芸（原名吳慶豐）對聲請人負債本2,955,246元及相關利息、違約金，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、債權憑證等影本為證。

三、經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段規定，裁定如主文。

以上正本，係照原本作成。