資料來源：司法院裁判書系統
臺灣宜蘭地方法院94年度拍字第189號
臺灣宜蘭地方法院民事裁定 94年度拍字第189號
- 聲請人
- 國泰人壽保險股份有限公司
- 法定代理人
- 乙○○
- 相對人
- 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）93年12月15日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同） 3,600,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，存續日期自93年12月14日起至 128年12月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於93年12月20日向聲請人借用 3,000,000元，並有利息及違約金之約定，自借款日起每滿一個月攤還本金及利息一次，如未按期給付即喪失期限之利益，應立即償還全部借款本息，並且自遲延時起，逾期 6個月以內者，按上開利率百分之十，超過 6個月者，按原利率百分之二十加付違約金。詎相對人自94年 5月22日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，尚欠本金 3,000,000元及如約定事項之利息及違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、貸款繳息紀錄影本各1件、土地及建物登記簿謄本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第 2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
臺灣宜蘭地方法院民事庭
正本與原本無異。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表： 94年度拍字第189號│ ├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬───────┤ ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備 考│ │號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃 │公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤ │00│宜蘭縣│五結鄉 │學進 │ │673 │建│ │ │103.20 │全 │ │ │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘ ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 94年度拍字第189號│ ├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附屬建物單位(平方公尺)│ │ │ │編│ │ │ │ ├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│ │ │ │ │ │ │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│ 合 │ 主要建 │ 面 │ 面 │ │ │ │ │建號│建物門牌│基地坐落│ │層 及│層 及│層 及│層 及│層 及│ │ │ │ 積 │ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│面 積│面 積│面 積│面 積│面 積│ │ 築材料 │ │ │ │ │ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 單 │範圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ 計 │ 及用途 │ 積 │ 位 │ │ │ ├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤ │00│447 │宜蘭縣五│宜蘭縣五│鋼筋混凝│第一層│第二層│第二層│騎樓20│ │203.98│陽台6.10│ │ │全 │ │ │1 │ │結鄉舊街│結鄉學進│土造 │46.56 │68.64 │68.64 │.14 │ │ │屋簷4.98│ │ │ │ │ │ │ │路73-28 │段673地 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘