臺灣宜蘭地方法院97年度司拍字第131號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第131號

聲請人

第一商業銀行股份有限公司羅東分行

法定代理人

丙○○

代理人

乙○○

相對人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權準用之，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定自明。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年1月26日，以其所有如附表所示之不動產，為提供案外人田新營造事業有限公司對於聲請人債務之擔保，設定新台幣（下同）9,230,000元之最高限額抵押權，存續日期自96年1月26日起至136年1月25日止，債務清償期、利息、違約金均依照各個債務契約約定，經登記在案。嗣上開案外人於96年1月30日邀同簡子賀及相對人為連帶保證人分別向聲請人借用（1）7,690,000元（2）510,000元，借款期間均自96年1月30日起至97年1月30日止，嗣展延至97年7月24日止。詎案外人自97年4月25日起即未繳納本息，已喪失期限利益，本件借款應視為全部到期，尚欠本金（1）7,690,000元（2）510,000元合計8,200,000元及利息、違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

臺灣宜蘭地方法院民事庭