臺灣高雄地方法院103年度司拍字第153號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第153號

聲請人

臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人

高明賢

法定代理人

非訟代理人 劉兆奇

相對人

盛裕興金屬工程有限公司

法定代理人

孫子峰

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國99年3月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,560,000元之最高限額抵押權（包括過去所負現在尚未清償），擔保債權確定期日為民國129年3月8日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國99年3月18日向聲請人借用3,800,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均如契約所載，分期平均攤還本息，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國102年6月18日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本2件、他項權利證明書影本2件、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本1件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

鳳山簡易庭

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。