臺灣高雄地方法院104年度司拍字第631號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第631號

聲請人

蘇家豐

相對人

楊亮生

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人楊曾水妹分別於㈠民國100年6月24日、㈡民國100年8月3日以其所有如附表所示之不動產，為相對人及案外人楊曾水妹向聲請人借款之擔保，設定新台幣8,000,000元之普通抵押權，並於民國100年6月29日登記在案。

三、嗣相對人邀同案外人楊曾水妹為連帶保證人於民國95年5月10日向聲請人借款二筆，金額各為㈠3,670,000元、㈡3,670,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又本件抵押義務人即案外人楊曾水妹於民國102年8月12日死亡，該抵押不動產全部應由子女，即相對人楊亮生繼承，而承受被繼承人即案外人楊曾水妹財產上之一切權利義務。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本2件、抵押權移轉變更契約書影本1件、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件、款項借用證影本2件、繼承系統表1件、戶籍謄本2件、臺灣高雄少年及家事法院函文影本1件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

鳳山簡易庭

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。