臺灣高雄地方法院105年度審訴字第1600號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　 105年度審訴字第1600號

原告

葉桂碧

被告

葉明源

上列當事人間請求返還不動產事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第10條第1 項、第28條第1 項分別定有明文。次按所謂因不動產物權涉訟者，其訴訟標的非僅限於確認物權本體之存否，即本於物權而生之物上請求權亦屬之（最高法院102 年度台抗字第439 號裁定意旨參照）。

二、本件原告起訴主張：確認屏東縣萬丹鄉○○段0000地號土地（下稱系爭土地）及其上門牌號碼屏東縣萬丹鄉○○路000號之未保存登記房屋（下稱系爭房屋，與系爭土地合稱系爭房地）所有權權利範圍6 分之1 為原告所有，被告應將系爭土地所有權權利範圍6 分之1 移轉登記予原告。

三、經查：原告起訴之訴訟標的包含確認不動產物權及民法第767 條第1 項之物上請求權，應專屬系爭房地所在之臺灣屏東地方法院管轄，揆諸上開說明，本件應全部移由該法院審理，始屬適法。茲原告向無管轄權之本院起訴，容有違誤。爰依職權將本件移送至臺灣屏東地方法院。

四、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。