臺灣高雄地方法院民事裁定

原告

劉秀珍

被告

劉家妤

李智群

上列當事人間請求返還房屋等事件，本院裁定如下：

主文

事實及理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1項定有明文。又所謂因不動產物權涉訟者，其訴訟標的非僅限於確認物權本體之存否，即本於物權而生之物上請求權亦屬之；蓋物上請求權僅為物權之作用，與物權本體有不可或分之關係，不可強為割裂，是基於不動產所有權而生之所有物返還請求權、除去妨害請求權、防止妨害請求權之訴，係屬因不動產之物權涉訟，而專屬不動產所在地之法院管轄。再按訴訟之全部或一部，法院認無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，同法第28條第1項亦有明文。

二、經查，本件原告依民法第767條第1項前段、中段之規定請求被告遷讓返還高雄市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：高雄市○○區○○路00號12樓之2，下稱系爭房屋），有其民事起訴狀在卷可佐。揆諸前揭說明，本件係屬因不動產之物權涉訟，專屬不動產所在地之法院管轄，是本件自應由不動產所在地之法院即臺灣橋頭地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，本院逕依職權移轉管轄，爰將本件移送於臺灣橋頭地方法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。