臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定

聲請人

林進生

聲請人

林延龍

聲請人

林修宇

相對人

林俊臣

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。次按民法第759條後段規定「……非經登記，不得處分其物權」，其所謂處分，係指法律上處分而言，如設定、移轉或變更不動產上之權利等；實行抵押權，祇是對權利之行使，自不屬於處分範圍，故雖未經辦理繼承登記，亦得聲請法院拍賣抵押物（臺灣高等法院暨所屬法院57年度第1次法律座談會研討結果參照）。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人之被繼承人林淑景對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國91年12月24日。

（二）擔保債權總金額：新臺幣1,500,000元。

（三）清償日期：依照各個契約約定。

（四）利息：無。

（五）遲延利息：無。

（六）違約金：依照契約約定。

（七）債務人：林俊臣。茲相對人於91年12月16日向聲請人之被繼承人林淑景借款新臺幣1,500,000元，約定清償日期為92年12月16日，詎已屆清償期未獲清償，而聲請人之被繼承人林淑景於100年9月15日死亡，聲請人林進生、林延龍、林修宇為其法定繼承人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、本票影本等為證。依前揭說明，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

南投簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 101年度司拍字第127號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001 │南投縣│中寮鄉 │鄉親寮 │ │108 │原│286 │全部 │林俊臣 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002 │南投縣│中寮鄉 │鄉親寮 │ │109之5 │原│464 │全部 │林俊臣 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003 │南投縣│中寮鄉 │鄉親寮 │ │109之7 │道│14 │全部 │林俊臣 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│004 │南投縣│中寮鄉 │鄉親寮 │ │113 │旱│34 │全部 │林俊臣 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│005 │南投縣│中寮鄉 │鄉親寮 │ │114 │田│3464 │全部 │林俊臣 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│006 │南投縣│中寮鄉 │鄉親寮 │ │114之1 │道│50 │全部 │林俊臣 │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘※附記：

一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。

二、聲請人應於收受裁定後 5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。