臺灣新北地方法院97年度拍字第2946號

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　　97年度拍字第2946號

聲請人

國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

法定代理人

非訟代理人 戊○○

相對人

丁○

相對人

乙○

相對人

丙○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第867 條所明定。故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權。

二、本件聲請意旨略以：相對人乙○於民國86年6 月18日以附表所示之土地為自己與相對人丙○向聲請人合併前之世華聯合商業銀行股份有限公司所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）28,560,000元之抵押權，依法登記在案。嗣後增加附表所示之建物為擔保之範圍，由相對人丁○、相對人丙○受讓該建物之所有權，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債61,012,645元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利移轉變更契約書、有價證券擔保借款契約、財政部函等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

簡易庭司法事務官　簡仁駿

附註：事後遞狀應註明案號及股別。