臺灣士林地方法院102年度聲更一字第2號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　102年度聲更一字第2號

聲請人

莊東隆

相對人

魏俊雄

上列聲請人與相對人間102 年度聲字第73號停止執行事件，聲請人對於本院102 年6 月6 日所為第一審裁定，提起抗告，經臺灣高等法院以102 年度抗字第881 號裁定將原裁定廢棄發回，本院裁定如下：

主文

理由

一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形，或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2 項定有明文。

二、聲請意旨略以：聲請人與相對人間返還房屋事件，聲請人業於民國102 年5 月30日向本院就101 年度簡上字第163 號確定判決提起再審之訴，為避免聲請人之財產逕遭執行，將受難以補償之損害，爰聲請於前開訴訟判決確定前停止強制執行程序等語。

三、經本院調取本院102 年度司執字第26795 號執行卷宗及本院102 年度再易字第10號返還房屋卷宗核閱後，認聲請人之聲請尚非無據，應予准許。是相對人因停止強制執行程序所可能蒙受之損害，應為該停止期間無法使用系爭房屋而受有相當於租金之損失，參照土地法第97條城市地方房屋租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限之規定，並衡酌系爭房地於98年12月28日之交易價格為新臺幣( 下同)5250 萬元，是依系爭房地之課稅現值41萬3600元及土地之申報地價總額912 萬元( 計算式：96,000 ×95=9,120,000)之年息百分之10計算其租金損失為適當。復依其再審案件之訴訟標的價額為44萬9400元，屬不得上訴於第三審之案件，而依各級法院辦案期限實施要點第2 項第7 款規定，民事第二審審判案件辦案期限為為2 年，從寬推估本件停止執行之期間為2 年，其可能遭受之損害為190 萬6720元（計算式：〈413,600+9,120,000 〉×10% ×2 ＝1,906,720 元），另斟酌訴訟期間或有變動之情形，爰整併從寬推認聲請人應供擔保金191 萬元。

四、依強制執行法第18條第2 項裁定如主文。