資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院108年度司拍字第80號
臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度司拍字第80號
- 聲請人
- 張滄田
- 相對人
- 蔡春頻即張蔡春頻
- 債務人
- 黃立堂
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867條亦規定甚明。
二、本件聲請意旨略以：債務人黃立堂於民國(下同)104年10月2日以附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）65,970,000元之抵押權，依法登記在案。茲因債務人黃立堂對聲請人負債65,970,000元，已屆104年11月29日清償期而未為清償，而附表所示不動產已於104年12月18日因買賣移轉登記與相對人蔡春頻即張蔡春頻，其抵押權不因此而受影響，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、不動產登記謄本、抵押權設定契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
民事庭司法事務官 李峻源
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬───────────────────────┬────┬──────┐ │編│ 土 地 坐 落 │面 積│ 權 利 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┼────┤ │ │號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │平方公尺│ 範 圍 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤ │１│臺中 │東區 │旱溪 │ │202 │3460.00 │全部 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤ │２│臺中 │東區 │旱溪 │ │202-82 │1921.00 │全部 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤ │３│臺中 │東區 │旱溪 │ │202-83 │308.00 │全部 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤ │４│臺中 │東區 │旱溪 │ │202-84 │370.00 │全部 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤ │５│臺中 │東區 │旱溪 │ │202-85 │2.00 │全部 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼──────┤ │６│臺中 │東區 │旱溪 │ │202-86 │65.00 │全部 │ └─┴───┴────┴───┴───┴──────┴────┴──────┘