臺灣臺中地方法院95年度拍字第1829號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 95 年 11 月 30 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1829號聲　請　人　中華商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
代　理　人　丙○○
相　對　人　丁○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人君正揚有限公司、甲○○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年1月4日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）1,200,000
元。
（三）抵押權存續期間：自民國95年1月3日起至民國99年1
月2日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：君正揚有限公司、甲○○○。
嗣全部抵押物於民國95年8月11日移轉登記與相對人丁○○
。而債務人君正揚有限公司、甲○○○於民國95年1月6日向聲請人借款1,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金
，清償日期為民國98年1月6日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國95年9月5日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金805,259元及利息、
遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件相對人丁○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許
。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　11　　月　　30　　日簡易庭法 官 王鏗普
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　95　　年　　11　　月　　30　　日書記官