資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高等法院 臺中分院108年度重上字第240號
臺灣高等法院臺中分院民事裁定 108年度重上字第240號
被 上 訴人即
追加之訴原告 林玉華
- 訴訟代理人
- 林宗竭律師
- 訴訟代理人
- 蔡頤奕律師
- 訴訟代理人
- 追 加 被 告 力明建設有限公司
- 法定代理人
- 沈秀蓮
- 訴訟代理人
- 李進建律師
- 複代理人
- 鄭崇煌律師
- 複代理人
- 追 加 被 告 洪賴玉美
- 複代理人
- 賴三美
- 複代理人
- 賴坤美
- 複代理人
- 賴美后
- 共同訴訟代理人
- 謝樹藝律師
- 複代理人
- 陳建至律師
謝天仁律師
上列被上訴人與上訴人賴玉美等人間請求履行贈與契約事件，上
訴人對於中華民國108年9月19日臺灣彰化地方法院107年度重訴
字第154號第一審判決提起上訴，並為訴之追加，本院就其追加
部分裁定如下：
主文
追加之訴如附表三部分駁回。
追加之訴訴訟費用由追加之訴原告負擔。
理由
一、按於第二審為訴之追加，非經他造同意，不得為之，但請求之基礎事實同一、因情事變更而以他項聲明代最初之聲明、訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者，不在此限，民事訴訟法第446條第1項、第255條第1項第2、4、5款固有明文。但在第二審追加原非當事人之人為他造當事人，除訴訟標的對於該人必須合一確定者外，非經他造及該人同意，不得為之，此觀民事訴訟法第446條第1項規定自明（最高法院102年度台抗字第1031號裁定意旨參照）；其目的在確保對造即追加被告之審級利益及防禦權之保障，故凡對追加被告之審級利益及防禦權有所侵害，即有其適用，以兼顧當事人訴訟權益之保障及訴訟經濟之要求。最高法院於106年度第13次民事庭會議亦作成決議，依同法255條第1項第2款規定變更或追加當事人，須於對造之審級利益及防禦權之保障無重大影響，始得為之，以兼顧當事人訴訟權益之保障及訴訟經濟之要求，明揭斯旨。因此，以「因情事變更以他項聲明代最初之聲明」為由，追加原非當事人之人，亦應在上開目的範圍內為之。
二、經查：
㈠本件被上訴人起訴主張訴外人賴文吉（歿）將坐落彰化市○○段○○○段000000000地號土地（下稱系爭土地）贈與給伊，上訴人洪賴玉美、賴三美、賴坤美、賴美后（下稱洪賴玉美等4人）、賴０祥為賴文吉之繼承人，依贈與及繼承法律關係，自應將渠等就系爭土地應有部分各10分之1移轉登記予伊，其中上訴人賴０祥因於107年6月5日以買賣為原因，將系爭土地應有部分10分之1過戶予訴外人郭曉鈴，已陷於給付不能，應負債務不履行損害賠償之責，爰起訴聲明求為判決如附表一所示。經原審為被上訴人敗訴之判決，上訴人提起上訴。被上訴人於本院審理中具狀陳明上訴人洪賴玉美等4人於原審言詞辯論終結後宣判前之108年9月3日，未通知優先承買權人（即被上訴人及訴外人楊士賢），即將渠等就系爭土地應有部分各10分之1出賣並移轉登記予力明建設有限公司（下稱力明公司），因而依民事訴訟法第255條第1項2、3、4、5款規定，追加力明公司為被告（另追加沈秀蓮、黃瑞明、黃偉倫、陳宗教等4人部分，表示不再追加，見本院卷二第231頁），並為追加之訴聲明如附表二所示（見本院卷三第4至8頁）。
㈡被上訴人於原審依贈與、繼承等法律關係請求上訴人移轉系爭土地應有部分各10分之1，嗣於原審審理中上訴人賴０祥將其應有部分10分之1移轉登記訴外人郭曉玲，被上訴人因而就賴０祥部分請求變更為債務不履行之損害賠償，經原審為被上訴人勝訴之判決，上訴人提起上訴後，被上訴人始主張上訴人洪賴玉美等4人於原審言詞辯論終結後宣判前之108年9月3日與追加被告力明公司通謀而為虛偽意思表示，將渠等就系爭土地應有部分各10分之1，出賣並移轉登記給力明公司，因而追加力明公司為被告，並變更訴訟標的及訴之聲明如上所述。足見被上訴人提起之原訴之訴訟標的與力明公司無關，對於力明公司更無合一確定之必要，且力明公司亦表示不同意追加（見本院卷二第390頁），故被上訴人於二審追加力明公司為當事人，自有未合。又力明公司原非本件訴訟之當事人，未曾參與本件訴訟於第一審程序，倘允許於二審程序追加其為當事人，將使其審級利益受到剝奪，故被上訴人另以請求基礎事實同一、情事變更等情，追加力明公司，連同洪賴玉美、賴三美、賴坤美、賴美后等為被告，依上開規定及最高法院裁定意旨，亦難准許。從而，被上訴人所為追加如附表三，不應准許，應予駁回。
三、據上論結，本件追加被告之訴不合法，爰裁定如主文。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表一：原訴之聲明 ┌──────────────────────┬───────┐ │ 訴之聲明 │請求依據 │ ├──────────────────────┼───────┤ │①洪賴玉美應將其所有坐落彰化市南郭段南郭小段│贈與、繼承等法│ │ 000-0000地號土地（下稱系爭土地）、權利範圍│律關係 │ │ 10分之1土地所有權移轉登記予林玉華。 │ │ │②賴三美應將其所有系爭土地、權利範圍10分之1 │ │ │ 土地所有權移轉登記予林玉華。 │ │ │③賴坤美應將其所有系爭土地、權利範圍10分之1 │ │ │ 土地所有權移轉登記予林玉華。 │ │ │④賴美后應將其所有系爭土地、權利範圍10分之1 │ │ │ 土地所有權移轉登記予林玉華。 │ │ ├──────────────────────┼───────┤ │⑤賴０祥應於繼承賴文吉之遺產範圍內，給付林玉│贈與、繼承、債│ │ 華550萬元，及自起訴狀送達翌日起至清償日 │務不履行損害賠│ │ 止，按週年利率5％計算之利息。 │償等法律關係 │ └──────────────────────┴───────┘ 附表二：追加之訴一覽表 ┌────┬────────────────┬─────┬──────┐ │訴訟型態│ 訴之聲明 │請求依據 │ 備註 │ ├────┼────────────────┼─────┼──────┤ │先位聲明│①確認賴美后與力明建設有限公司（│民法第87條│【裁定駁回】│ │ │ 下稱力明公司）間就系爭土地，權│、第72條、│（追加力明公│ │ │ 利範圍10分之1，所為買賣之債權 │第242條前 │司為被告，既│ │ │ 行為及於108年9月3日所為所有權 │段、第1179│不應准許，則│ │ │ 移轉登記之物權行為均無效而不存│條、第113 │該部分聲明係│ │ │ 在；力明公司應將上開經彰化縣彰│條 │針對力明公司│ │ │ 化地政事務所於108年9月3日以買 │ │而為，亦應駁│ │ │ 賣為原因所為之所有權移轉登記塗│ │回） │ │ │ 銷，回復登記為賴美后所有。 │ │ │ │ │②確認賴三美與力明公司間就系爭土│ │ │ │ │ 地，權利範圍10分之1，所為買賣 │ │ │ │ │ 之債權行為及於108年9月3日所為 │ │ │ │ │ 所有權移轉登記之物權行為均無效│ │ │ │ │ 而不存在；力明公司應將上開經彰│ │ │ │ │ 化縣彰化地政事務所於108年9月3 │ │ │ │ │ 日以買賣為原因所為之所有權移轉│ │ │ │ │ 登記塗銷，回復登記為賴三美所有│ │ │ │ │ 。 │ │ │ │ │③確認賴坤美與力明公司間就系爭土│ │ │ │ │ 地，權利範圍10分之1，所為買賣 │ │ │ │ │ 之債權行為及於108年9月3日所為 │ │ │ │ │ 所有權移轉登記之物權行為均無效│ │ │ │ │ 而不存在；力明公司應將上開經彰│ │ │ │ │ 化縣彰化地政事務所於108年9月3 │ │ │ │ │ 日以買賣為原因所為之所有權移轉│ │ │ │ │ 登記塗銷，回復登記為賴坤美所有│ │ │ │ │ 。 │ │ │ │ │④確認洪賴玉美與力明公司間就系爭│ │ │ │ │ 土地，權利範圍10分之1，所為買 │ │ │ │ │ 賣之債權行為及於108年9月3日所 │ │ │ │ │ 為所有權移轉登記之物權行為均無│ │ │ │ │ 效而不存在；力明公司應將上開經│ │ │ │ │ 彰化縣彰化地政事務所於108年9月│ │ │ │ │ 3日以買賣為原因所為之所有權移 │ │ │ │ │ 轉登記塗銷，回復登記為洪賴玉美│ │ │ │ │ 所有。 │ │ │ │ ├────────────────┼─────┼──────┤ │ │⑤賴美后應將系爭土地，權利範圍10│履行贈與契│【裁定駁回】│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華。 │約債權、民│（該部分聲明│ │ │⑥賴三美應將系爭土地，權利範圍10│法第406條 │係承襲上開①│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華 │、第1148條│至④聲明而來│ │ │⑦賴坤美應將系爭土地，權利範圍10│第1項前段 │，應併予駁回│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華。 │、第2項、 │） │ │ │⑧洪賴玉美應將系爭土地，權利範圍│第1153條第│ │ │ │ 10分之1所有權移轉登記予林玉 │1項 │ │ │ ├────────────────┼─────┼──────┤ │ │⑨賴０祥、賴美后、賴三美、賴坤美│履行贈與契│註：原訴之聲│ │ │ 、洪賴玉美應於繼承賴文吉之遺產│約債權、民│明，嗣因情事│ │ │ 範圍內，連帶賠償給付林玉華新台│法第406條 │變更，而為此│ │ │ 幣（下同）860萬元，及自第一審 │、第226條 │部分聲明之變│ │ │ 起訴狀送達翌日起至清償日止，按│第1項、第 │更，應為法所│ │ │ 週年利率5％計算之利息。 │1148條第1 │許。 │ │ │ │項前段、第│ │ │ │ │2項、第115│ │ │ │ │3條第1項、│ │ │ │ │第203條、 │ │ │ │ │第273條 │ │ │ ├────────────────┴─────┼──────┤ │ │⑩願供擔保，請准宣告假執行。 │ │ ├────┼────────────────┬─────┼──────┤ │第一備位│①賴美后與力明公司間就系爭土地，│民法第244 │【裁定駁回】│ │聲明 │ 權利範圍10分之1，所為買賣之債 │條第2項、 │（追加力明公│ │ │ 權行為及物權行為應予撤銷；力明│第4項前段 │司為被告，既│ │ │ 公司應將上開經彰化縣彰化地政事│ │不應准許，則│ │ │ 務所於108年9月3日以買賣為原因 │ │該部分聲明係│ │ │ 所為之所有權移轉登記塗銷，回復│ │針對力明公司│ │ │ 登記為賴美后所有。 │ │而為，亦應駁│ │ │②賴三美與力明公司間就系爭土地，│ │回） │ │ │ 權利範圍10分之1，所為買賣之債 │ │ │ │ │ 權行為及物權行為應予撤銷；力明│ │ │ │ │ 公司應將上開經彰化縣彰化地政事│ │ │ │ │ 務所於108年9月3日以買賣為原因 │ │ │ │ │ 所為之所有權移轉登記塗銷，回復│ │ │ │ │ 登記為賴三美所有。 │ │ │ │ │③賴坤美與力明公司間就系爭土地，│ │ │ │ │ 權利範圍10分之1，所為買賣之債 │ │ │ │ │ 權行為及物權行為應予撤銷；力明│ │ │ │ │ 公司應將上開經彰化縣彰化地政事│ │ │ │ │ 務所於108年9月3日以買賣為原因 │ │ │ │ │ 所為之所有權移轉登記塗銷，回復│ │ │ │ │ 登記為賴坤美所有。 │ │ │ │ │④洪賴玉美與力明公司間就系爭土地│ │ │ │ │ ，權利範圍10分之1，所為買賣之 │ │ │ │ │ 債權行為及物權行為應予撤銷；力│ │ │ │ │ 明公司應將上開經彰化縣彰化地政│ │ │ │ │ 事務所於108年9月3日以買賣為原 │ │ │ │ │ 因所為之所有權移轉登記塗銷，回│ │ │ │ │ 復登記為洪賴玉美所有。 │ │ │ │ ├────────────────┼─────┼──────┤ │ │⑤賴美后應將系爭土地，權利範圍10│履行贈與契│【裁定駁回】│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華。 │約債權、民│（該部分聲明│ │ │⑥賴三美應將系爭土地，權利範圍10│法第406條 │係承襲上開①│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華。 │、第1148 │至④聲明而來│ │ │⑦賴坤美應將系爭土地，權力範圍10│條第1項前 │，應併予駁回│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華。 │段、第2項 │） │ │ │⑧洪賴玉美應將系爭土地，應有部分│、第1153條│ │ │ │ 10分之1所有權移轉登記予林玉華 │第1項 │ │ │ │ 。 │ │ │ │ ├────────────────┼─────┼──────┤ │ │⑨賴０祥、賴美后、賴三美、賴坤美│履行贈與契│註：原訴之聲│ │ │ 、洪賴玉美應於繼承賴文吉之遺產│約債權、民│明，嗣因情事│ │ │ 範圍內，連帶賠償給付林玉華860 │法第406條 │變更，而為此│ │ │ 萬元，及自第一審起訴狀送達翌日│、第226條 │部分聲明之變│ │ │ 起至清償日止，按週年利率5％計 │第1項、第 │更，應為法所│ │ │ 算之利息。 │1148條第1 │許。 │ │ │ │項前段、第│ │ │ │ │2項、第115│ │ │ │ │3條第1項、│ │ │ │ │第203條、 │ │ │ │ │第273條 │ │ │ │ │ │ │ │ ├────────────────┴─────┼──────┤ │ │⑩願供擔保，請准宣告假執行。 │ │ ├────┼────────────────┬─────┼──────┤ │第二備位│①力明公司應將經彰化縣彰化地政事│民法第184 │【裁定駁回】│ │聲明 │ 務所於108年9月3日就系爭土地， │條第1項後 │（追加力明公│ │ │ 權利範圍10之1，與賴美后以買賣 │段、前段、│司為被告，既│ │ │ 為原因所為之所有權移轉登記塗銷│第184條第2│不應准許，則│ │ │ ，回復登記為賴美后所有。 │項前段、第│該部分聲明係│ │ │②力明公司應將經彰化縣彰化地政事│185條第1項│針對力明公司│ │ │ 務所於108年9月3日就系爭土地， │前段、第2 │而為，亦應駁│ │ │ 權利範圍10之1，與賴三美以買賣 │項、地政士│回） │ │ │ 為原因所為之所有權移轉登記塗銷│法第26條、│ │ │ │ ，回復登記為賴三美所有。 │第213條第1│ │ │ │③力明公司應將經彰化縣彰化地政事│項、第216 │ │ │ │ 務所於108年9月3日就系爭土地， │條 │ │ │ │ 權利範圍10之1，與賴坤美以買賣 │ │ │ │ │ 為原因所為之所有權移轉登記塗銷│ │ │ │ │ ，回復登記為賴坤美所有。 │ │ │ │ │④力明公司應將經彰化縣彰化地政事│ │ │ │ │ 務所於108年9月3日就系爭土地， │ │ │ │ │ 權利範圍10之1，與洪賴玉美以買 │ │ │ │ │ 賣為原因所為之所有權移轉登記塗│ │ │ │ │ 銷，回復登記為洪賴玉美所有。 │ │ │ │ ├────────────────┼─────┼──────┤ │ │⑤賴美后應將系爭土地，權利範圍10│履行贈與契│【裁定駁回】│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華。 │約債權、民│（該部分聲明│ │ │⑥賴三美應將系爭土地，權利範圍10│法第406條 │係承襲上開①│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華。 │、第1148 │至④聲明而來│ │ │⑦賴坤美應將系爭土地，權利範圍10│條第1項前 │，應併予駁回│ │ │ 分之1所有權移轉登記予林玉華。 │段、第2項 │） │ │ │⑧洪賴玉美應將系爭土地，權利範圍│、第1153條│ │ │ │ 10分之1所有權移轉登記予林玉華 │第1項 │ │ │ │ 。 │ │ │ │ ├────────────────┼─────┼──────┤ │ │⑨賴０祥、賴美后、賴三美、賴坤美│履行贈與契│ │ │ │ 、洪賴玉美應於繼承賴文吉之遺產│約債權、民│ │ │ │ 範圍內，連帶賠償給付林玉華860 │法第406條 │ │ │ │ 萬元，及自第一審起訴狀送達翌日│、第226條 │ │ │ │ 起至清償日止，按週年利率5％計 │第1項、第 │ │ │ │ 算之利息。 │1148條第1 │ │ │ │ │項前段、第│ │ │ │ │2項、第115│ │ │ │ │3條第1項、│ │ │ │ │第203條、 │ │ │ │ │第273條 │ │ │ ├────────────────┴─────┼──────┤ │ │⑩願供擔保，請准宣告假執行。 │ │ ├────┼────────────────┬─────┼──────┤ │第三備位│①賴美后、賴０祥、賴坤美、賴三美│履行贈與契│註：原訴之聲│ │聲明 │ 、洪賴玉美應連帶賠償給付林玉華│約債權、民│明，嗣因情事│ │ │ 4300萬元及自第一審起訴狀送達翌│法第406條 │變更，而為此│ │ │ 日起至清償日止，按週年利率5％ │、第226條 │部分聲明之變│ │ │ 計算之利息。 │第1項、第 │更，應為法所│ │ │ │1148條第1 │許。 │ │ │ │項前段、第│ │ │ │ │2項、第115│ │ │ │ │3 條第1項 │ │ │ │ │、第203條 │ │ │ │ │、第273條 │ │ │ ├────────────────┼─────┼──────┤ │ │②力明公司應賠償給付林玉華3440萬│民法第184 │【裁定駁回】│ │ │ 元及自第一審起訴狀送達翌日起至│條第1項後 │（追加力明公│ │ │ 清償日止，按週年利率5％計算之 │段、前段、│司為被告，既│ │ │ 利息。 │第2項前段 │不應准許，則│ │ │ │、第185條 │該項聲明係針│ │ │ │第1項前段 │對力明公司而│ │ │ │、第2項、 │為，亦應駁回│ │ │ │地政士法第│） │ │ │ │26條、第21│ │ │ │ │3條第3項、│ │ │ │ │第216條、 │ │ │ │ │第203條 │ │ │ ├────────────────┼─────┼──────┤ │ │ ③前二項給付，如其中一被告已為 │不真正連帶│【裁定駁回】│ │ │ 給付時，其他被告於給付範圍內 │債務 │（此部分聲明│ │ │ 同免給付之義務。 │ │中「其中一被│ │ │ │ │告，即指力明│ │ │ │ │公司，且上開│ │ │ │ │聲明②既經駁│ │ │ │ │回，聲明①即│ │ │ │ │無從與之成立│ │ │ │ │不真正連帶關│ │ │ │ │係，故本項聲│ │ │ │ │明應予駁回。│ │ │ │ │） │ │ ├────────────────┴─────┼──────┤ │ │ ④願供擔保，請准宣告假執行。 │ │ └────┴──────────────────────┴──────┘ 附表三：駁回追加之訴一覽表 ┌────┬────────────────┬─────┬──────┐ │訴訟型態│ 訴之聲明 │請求依據 │ 備註 │ ├────┼────────────────┼─────┼──────┤ │先位聲明│①確認賴美后與力明建設有限公司（│民法第87條│ │ │ │ 下稱力明公司）間就系爭土地，權│、第72條、│ │ │ │ 利範圍10分之1，所為買賣之債權 │第242條前 │ │ │ │ 行為及於108年9月3日所為所有權 │段、第1179│ │ │ │ 移轉登記之物權行為均無效而不存│條、第113 │ │ │ │ 在；力明公司應將上開經彰化縣彰│條 │ │ │ │ 化地政事務所於108年9月3日以買 │ │ │ │ │ 賣為原因所為之所有權移轉登記塗│ │ │ │ │ 銷，回復登記為賴美后所有。 │ │ │ │ │②確認賴三美與力明公司間就系爭土│ │ │ │ │ 地，權利範圍10分之1，所為買賣 │ │ │ │ │ 之債權行為及於108年9月3日所為 │ │ │ │ │ 所有權移轉登記之物權行為均無效│ │ │ │ │ 而不存在；力明公司應將上開經彰│ │ │ │ │ 化縣彰化地政事務所於108年9月3 │ │ │ │ │ 日以買賣為原因所為之所有權移轉│ │ │ │ │ 登記塗銷，回復登記為賴三美所有│ │ │ │ │ 。 │ │ │ │ │③確認賴坤美與力明公司間就系爭土│ │ │ │ │ 地，權利範圍10分之1，所為買賣 │ │ │ │ │ 之債權行為及於108年9月3日所為 │ │ │ │ │ 所有權移轉登記之物權行為均無效│ │ │ │ │ 而不存在；力明公司應將上開經彰│ │ │ │ │ 化縣彰化地政事務所於108年9月3 │ │ │ │ │ 日以買賣為原因所為之所有權移轉│ │ │ │ │ 登記塗銷，回復登記為賴坤美所有│ │ │ │ │ 。 │ │ │ │ │④確認洪賴玉美與力明公司間就系爭│ │ │ │ │ 土地，權利範圍10分之1，所為買 │ │ │ │ │ 賣之債權行為及於108年9月3日所 │ │ │ │ │ 為所有權移轉登記之物權行為均無│ │ │ │ │ 效而不存在；力明公司應將上開經│ │ │ │ │ 彰化縣彰化地政事務所於108年9月│ │ │ │ │ 3日以買賣為原因所為之所有權移 │ │ │ │ │ 轉登記塗銷，回復登記為洪賴玉美│ │ │ │ │ 所有。 │ │ │ ├────┼────────────────┬─────┼──────┤ │第一備位│①賴美后與力明公司間就系爭土地，│民法第244 │ │ │聲明 │ 權利範圍10分之1，所為買賣之債 │條第2項、 │ │ │ │ 權行為及物權行為應予撤銷；力明│第4項前段 │ │ │ │ 公司應將上開經彰化縣彰化地政事│ │ │ │ │ 務所於108年9月3日以買賣為原因 │ │ │ │ │ 所為之所有權移轉登記塗銷，回復│ │ │ │ │ 登記為賴美后所有。 │ │ │ │ │②賴三美與力明公司間就系爭土地，│ │ │ │ │ 權利範圍10分之1，所為買賣之債 │ │ │ │ │ 權行為及物權行為應予撤銷；力明│ │ │ │ │ 公司應將上開經彰化縣彰化地政事│ │ │ │ │ 務所於108年9月3日以買賣為原因 │ │ │ │ │ 所為之所有權移轉登記塗銷，回復│ │ │ │ │ 登記為賴三美所有。 │ │ │ │ │③賴坤美與力明公司間就系爭土地，│ │ │ │ │ 權利範圍10分之1，所為買賣之債 │ │ │ │ │ 權行為及物權行為應予撤銷；力明│ │ │ │ │ 公司應將上開經彰化縣彰化地政事│ │ │ │ │ 務所於108年9月3日以買賣為原因 │ │ │ │ │ 所為之所有權移轉登記塗銷，回復│ │ │ │ │ 登記為賴坤美所有。 │ │ │ │ │④洪賴玉美與力明公司間就系爭土地│ │ │ │ │ ，權利範圍10分之1，所為買賣之 │ │ │ │ │ 債權行為及物權行為應予撤銷；力│ │ │ │ │ 明公司應將上開經彰化縣彰化地政│ │ │ │ │ 事務所於108年9月3日以買賣為原 │ │ │ │ │ 因所為之所有權移轉登記塗銷，回│ │ │ │ │ 復登記為洪賴玉美所有。 │ │ │ ├────┼────────────────┬─────┼──────┤ │第二備位│①力明公司應將經彰化縣彰化地政事│民法第184 │ │ │聲明 │ 務所於108年9月3日就系爭土地， │條第1項後 │ │ │ │ 權利範圍10之1，與賴美后以買賣 │段、前段、│ │ │ │ 為原因所為之所有權移轉登記塗銷│第184條第2│ │ │ │ ，回復登記為賴美后所有。 │項前段、第│ │ │ │②力明公司應將經彰化縣彰化地政事│185條第1項│ │ │ │ 務所於108年9月3日就系爭土地， │前段、第2 │ │ │ │ 權利範圍10之1，與賴三美以買賣 │項、地政士│ │ │ │ 為原因所為之所有權移轉登記塗銷│法第26條、│ │ │ │ ，回復登記為賴三美所有。 │第213條第1│ │ │ │③力明公司應將經彰化縣彰化地政事│項、第216 │ │ │ │ 務所於108年9月3日就系爭土地， │條 │ │ │ │ 權利範圍10之1，與賴坤美以買賣 │ │ │ │ │ 為原因所為之所有權移轉登記塗銷│ │ │ │ │ ，回復登記為賴坤美所有。 │ │ │ │ │④力明公司應將經彰化縣彰化地政事│ │ │ │ │ 務所於108年9月3日就系爭土地， │ │ │ │ │ 權利範圍10之1，與洪賴玉美以買 │ │ │ │ │ 賣為原因所為之所有權移轉登記塗│ │ │ │ │ 銷，回復登記為洪賴玉美所有。 │ │ │ ├────┼────────────────┬─────┼──────┤ │第三備位│②力明公司應賠償給付林玉華3440 │民法第184 │ │ │聲明 │ 萬元及自第一審起訴狀送達翌日起│條第1項後 │ │ │ │ 至清償日止，按週年利率5％計算 │段、前段、│ │ │ │ 之利息。 │第2項前段 │ │ │ │ │、第185條 │ │ │ │ │第1項前段 │ │ │ │ │、第2項、 │ │ │ │ │地政士法第│ │ │ │ │26條、第21│ │ │ │ │3條第3項、│ │ │ │ │第216條、 │ │ │ │ │第203條 │ │ └────┴──────────────────────┴──────┘