臺灣臺南地方法院109年度訴聲字第25號

• 裁判案由: 聲請訴訟繫屬事實之登記
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺南地方法院
• 裁判日期: 109 年 11 月 18 日
• 當事人: 合作金庫資產管理股份有限公司、蔡見興、姜進貴

臺灣臺南地方法院民事裁定
109年度訴聲字第25號
聲 請 人 合作金庫資產管理股份有限公司

法定代理人 蔡見興

相 對 人 姜進貴
盧聰霆
上列當事人間請求確認抵押權不存在事件（本院109年度訴字第1883號)，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文
聲請人以新臺幣14萬2100元為相對人供擔保後，許可就如附表所示之土地為訴訟繫屬事實（本院109年度訴字第1883號）之登記
。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；該項聲請，應釋明本案請求，釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記，其釋明完足者，亦同，民事訴訟法第254條第5項、第6項前段、第7項定有明文。
二、聲請意旨略以：伊為相對人姜進貴之債權人，依姜進貴所有如附表所示土地（下稱系爭土地）之謄本所載，相對人盧聰霆於民國84年9月1日就系爭土地設定有第一順位抵押權，擔保債權總金額為新臺幣（下同）400萬元（下稱系爭抵押權
），清償日為84年9月30日，然因本院民事執行處就系爭土
地所核定之拍賣最低價額僅121萬8000元，不足清償優先債
權，無拍賣實益，致伊無從受償。伊主張系爭抵押權所擔保之債權應不存在，縱係存在，系爭抵押權所擔保債權及該抵押權亦已罹於消滅時效及除斥期間，系爭抵押權之有無已影響原告受償權利，為此請求確認系爭抵押權所擔保之債權不存在，並依民法第242條、第767條中段規定，代位姜進貴請求盧聰霆塗銷系爭抵押權登記。又為保聲請人權益，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請於本件訴訟繫屬後，就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、聲請人主張基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之系爭土地，對相對人有前揭請求權等情，業據提出債權讓與證明書、公告報紙、系爭土地第二類謄本、臺灣臺北地方法院債權憑證、繼續執行紀錄表、本院民事執行處108年3月20日南院武108司執慎字第1025號函，以為釋明之方
法，惟該釋明尚有未足，爰依首開規定，命供擔保許可本件聲請。
四、按法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬事實登記之裁定者，該項擔保係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應視個案情節，依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該標的物所受之損害為衡量之標準。本院斟酌聲請人提起本院109年度訴字第1883號確認抵押權不存在等事件，訴訟標的
價額為121萬8000元，未逾民事訴訟法第466條第1項、第3項所定金額150萬元，不得上訴第三審，則依據司法院頒布之
各級法院辦案期限實施要點所定民事通常程序辦案期限第一審為1年4個月、第二審為2年計算，上開確認抵押權不存在
事件審理期間可推定為2年4個月，此亦為相對人就系爭土地可能無法處分變價之期間，則相對人此段期間所受之損失，應為其將系爭土地變價後可得之利息。本院認該項損失，應依法定利率即週年利率5％計算，且不受利率波動之影響，較
為客觀妥適。依此計算，相對人因訴訟繫屬事實之登記而可能造成之損失額為14萬2100元【計算式：121萬8000元×5％×（2＋4/12）＝14萬2100元（元以下4捨5入）】，爰裁定聲請
人應為相對人提供擔保之金額為14萬2100元。
五、本件聲請為有理由，爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　109 　年　　11　　月　　18　　日民事第四庭 法 官 蔡雅惠
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　109 　年　　11　　月　　18　　日書記官 黃稜鈞