臺灣臺南地方法院97年度司拍字第799號

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第799號

聲請人

臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人

丁○○

法定代理人

非訟代理人 丙○○

相對人

沅豐資訊管理有限公司

法定代理人

乙○○

統一編號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰第三人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人大饗國際股份有限公司對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國95年6月26日起至145年6月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣第三人大饗國際股份有限公司於95年6月27日邀同第三人甲○○、王國興為連帶保證人向聲請人借用5,000,000元，借款期限至100年6月27日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人大饗國際股份有限公司自96年11月27日起即未繳納本息，尚欠本金共3,712,592元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人甲○○已於96年10月29日將系爭不動產所有權信託登記予相對人沅豐資訊管理有限公司，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、土地登記謄本5件、借據1件、客戶往來明細查詢2件、有限公司變更登記表等為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

┌───────────────────────────────────────┐│附表： 97年度司拍字第799號│├──┬────────────────┬─┬─────┬────┬──────┤│　 │土地坐 　落 │地│ 面　 積 │ │ ││編號├───┬────┬───┬───┤　├─────┤權利範圍│備 考││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地　號│目│ 平方公尺 ││ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼────┼──────┤│001 │臺南市│安南區 ○○○段│463 │養│30,285.82 │56分之2 │因分割增加地││ │ │ │ │ │ │ │ │號：463-1、 ││ │ │ │ │ │ │ │ │463-2地號 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼────┼──────┤│002 │臺南市│安南區 ○○○段│463-1 │養│22,266.23 │56分之2 │分割自：463 ││ │ │ │ │ │ │ │ │地號 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼────┼──────┤│003 │臺南市│安南區 ○○○段│463-2 │養│6,203.01 │56分之2 │分割自：463 ││ │ │ │ │ │ │ │ │地號 │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼────┼──────┤│004 │臺南市│安南區 ○○○段│467 │養│95,280.61 │56分之2 │ │├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼────┼──────┤│005 │臺南市│安南區 ○○○段│469 │養│101,783.04│56分之2 │ │└──┴───┴────┴───┴───┴─┴─────┴────┴──────┘