臺灣臺北地方法院102年度監宣字第613號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　102年度監宣字第613號

聲請人

蔡凝霜

代理人

李致政

相對人

周軍越

上列聲請人聲請處分受監護宣告人周軍越不動產事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；其代理受監護人處分不動產，非經法院許可，不生效力。民法第1101條第1項及第2項第1 款定有明文。

二、本件聲請意旨略以：聲請人蔡凝霜為受監護宣告人周軍越之母親，周軍越前經本院以98年度禁字第178 號裁定為受監護宣告人，聲請人蔡凝霜依法為其監護人。茲相對人罹患腦部梗塞而不良於行，為照顧所需於前案聲請准予處分受監護宣告人周軍越所有台北市○○區○○段00000000地號土地（面積：6099.52平方公尺、權利範圍344/100000）及其上279建號（門牌號碼：新北市○○區○○街00巷00號2樓、面積：108.11平方公尺、權利範圍：1/2）之建物，玆有併予出售必要，為此依法聲請准許聲請人處分相對人所有如主文所示之不動產等語。

三、聲請人主張之事實，業據其提出全國財產總歸戶清冊、新北市新店地政事務所土地登記案件補正通知書、建物與土地登記謄本及土地、建築改良物所有權買賣移轉契約書為證，本院審酌為維持受監護宣告之人周軍越之基本所需與生活品質，既於前案准予處分周軍越所有台北市○○區○○段00000000地號土地（面積：6099.52平方公尺、權利範圍344/100000）及其上279建號（門牌號碼：新北市○○區○○街00巷00號2樓、面積：108.11平方公尺、權利範圍：1/2）之建物，，即有併予處分如主文所示不動產之必要，本件聲請，核無不合，應予許可。爰裁定如主文。