臺灣臺北地方法院106年度重訴字第1248號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 106年度重訴字第1248號

原告

許湘鈴

原告

長田拓也

訴訟代理人

王惠光律師

被告

永慶房屋仲介股份有限公司

法定代理人

孫慶餘

被告

陳彥豪

　　　　　　陳今豪

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。又因侵權行為涉訟者，得由行為地之法院管轄。共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者，各該住所地之法院俱有管轄權。但依第4條至前條規定有共同管轄法院者，由該法院管轄。民事訴訟法第15條第1項及第20條亦分別定有明文。

二、經查，本件被告永慶房屋仲介股份有限公司係設於「臺北市○○區○○○路0段00號12樓」而被告陳彥豪、陳今豪之住址分別為「臺北市○○區○○○路00號」、「臺北市○○區○○路000巷00號4樓之1」，是本件共同訴訟之被告數人住所不在一法院管轄區域內；其次，本件原告係以不動產買賣契約受有詐欺，主張共同侵權行為及解除契約回復原狀而為本件請求，而其所主張侵權行為地為被告永慶房屋天母直營店，且依照不動產買賣契約書約定合意以房地所在地法院管轄（位於台北市北投區行義路），為台灣士林地方法院管轄區域，是依民事訴訟法第20條但書規定，自應由有共同訴訟特別審判籍管轄法院管轄，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送台灣士林地方法院。

三、依首開法條裁定如主文。