110年度司拍字第357號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：111 年 01 月 24 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 110年度司拍字第357號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人謝娟娟代理人何紹鴻相對人杜明娟關係人和慕股份有限公司法定代理人潘介皓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人杜明娟於民國（下同）109年3月30日以附表所示不動產，為擔保關係人和慕股份有限公司（下稱和慕公司）對第三人中租迪和股份有限公司（下稱中租公司）所負票據等債務之清償，設定新臺幣（下同）2,160 萬元之最高限額抵押權予中租公司，經登記在案。嗣中租公司於110年2月26日將上開抵押權信託登記予聲請人，並經登記在案。又關係人和慕公司簽發本票乙紙予第三人中租公司，中租公司嗣將上開票據債權讓與聲請人。聲請人屆期提示票據，僅獲支付部分票款，尚積欠1,415萬7,500元，為此聲請拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他項權利（金融資產信託）移轉變更契約書、不動產抵押權信託契約、他項權利證明書、本票（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。三、本院於110年1月3日通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，渠等迄未陳述。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　111 　年　　1　月　　24　　日民事第六庭司法事務官　劉瑞宗

臺灣臺北地方法院110年度司拍字第357號

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