臺灣臺北地方法院民事裁定

聲請人

李珠豐

上列聲請人與相對人劉邦鵬間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、本件聲請意旨略以：相對人劉邦鵬於民國101年1月10日向聲請人借款新臺幣（下同）300萬元，約定110年1月8日清償，並以其所有台北市○○區○○段○○段000○000地號土地，設定300萬元普通抵押權，經登記在案。詎清償期屆至，未獲相對人清償，為此聲請拍賣抵押物等語。

二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。又非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正，同法第30條第1項第4款及第30條之1亦分別著有明文。

三、本件聲請人與第三人沉容悅、余碧珠為系爭抵押物之共同抵押權人，有土地登記簿謄本在卷可憑，其欲行使抵押權原應由全體共同抵押權人共同具名行使，並提出足資證明為抵押權人資格之證明文件，始為適法。查本件聲請，僅聲請人李珠豐一人具狀聲請拍賣抵押物，其他二位共同抵押權人未共同具名聲請，且未提出他項權利證明書，經本院於民國111年4月26日發文通知聲請人應於文到5日內補正，該通知於同年月28日送達於聲請人，有送達回證附卷足憑，惟迄未補正，依上開說明，本件聲請為不合法，應予駁回。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

民事第八庭司法事務官　林明龍