臺灣臺北地方法院95年度拍字第760號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第760號

聲請人

大眾商業銀行股份有限公司

聲請人

地下1

法定代理人

乙○○

代理人

丙○○

相對人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年6月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,300,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年6月3日起至144年6月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人於94年6月8日向聲請人借用1,690,000元，借款期限為10年，約定利息按聲請人銀行指數房貸利率加碼年息0.89％機動計算，自撥款日起按120期年金法本息平均攤還，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月者，按原利率20％加付違約金。詎相對人自95年4月8日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、不動產擔保借款合約等件影本為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

民事第五庭法　 官　陶亞琴

法院書記官　吳芳玉