臺灣臺北地方法院95年度拍字第566號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第566號

聲請人

台灣土地銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

代理人

丙○○

相對人

津展科技有限公司

法定代理人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請人聲請意旨略以：相對人於民國91年7月30日，以其所有如附表所示之不動產，為其向伊借款之擔保，設定新台幣（下同）32,400,000元之最高限額抵押權，存續日期自91年7月30日起至141年7月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於同年8月5日向伊借用27,000,000元，借款期限為15年，約定按月分期繳納本息（依借款契約所載，第1至36期按期付息，第37期起按期平均攤還本息），如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自94年4月8日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上列聲請事項，業據提出借據、抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、本票、土地及建物登記簿謄本、放款客戶歷史交易明細查詢等件為證（見本院卷第5頁、第7至12頁、第14至21頁、第26至33 頁），經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。