臺灣臺北地方法院95年度拍字第593號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 95 年 06 月 02 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第593號聲　請　人　　台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　　乙○○
非訟代理人　　丙○○
相　對　人　　弘曜科技股份有限公司
兼法定代理人　甲○○
相　對　人　　丁○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人弘曜科技股份有限公司所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用由相對人弘曜科技股份有限公司負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人弘曜科技股份有限公司（下稱弘曜公司）於民國94年3月3日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保自己對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）12,000,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，存續日期自94年3月3日起至144年3月2日止，債務清償期依照各個債
務契約所定清償日期，並登記在案。嗣相對人弘曜公司於94年3月11日向聲請人借款5,000,000元，並約定利息、繳款期限及違約金。聲請人另執有相對人弘曜公司、甲○○及丁○○於94年3月11日共同簽發面額5,000,000元之本票乙紙。詎相對人未依約履行，餘款迄未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、借據、本票、授權書及授權約定書（以上皆影本）等件為證。
四、惟相對人丁○○、甲○○非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79條但書，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　 6　　月　　 2　　日民事第四庭 法 官　黃柄縉
以上正本係照原本作成
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀
中　　華　　民　　國　　95　　年　　6 　　月　　2 　　日書記官　楊湘雯
附表
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│土│編│土 地 坐 落│地│面 積│ 權 利 範 圍│ 備 註 　│
│地│ ├───┬────┬───┬──┬────┤ ├────┤ │ │
│標│號│縣 市│鄉鎮市區○　段　○○段│地 號 │目│平方公尺│ │ │
│示├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼─────────┼───────────┤
│　│1 │台北市│ 萬華區 │ 漢中 │ 一 │ 328 │建│ 2,410 │ 330/100000 │ │
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│ │編│ │ │　 │主│ 結 │建物面積（平方公尺）│ │ │
│建│ │建　　 號│基 地 坐 落 │ 建物門牌 │要│ ├───┬──┬───┤權利│ 備 註 │
│ │ │　　　　 │　　　　 │　　　　 │用│ │ 三 │ 合 │附屬建│ │　　　 │
│物│號│ │ │ │途│ 構 │ 層 │ 計 │物用途│範圍│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │及面積│ │ │
│標├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼───┼──┼───┼──┼───────────┤
│ │1 │ 2496　 │ 台北市萬華 │台北市萬華│商│鋼筋│ 52.32│ 52.│ 陽台 │全部│共用部分：2753建號，31│
│示│ │　　 │ 區○○段一 │區○○街2 │業│混凝│ │ 32 │ 8.34 │　　│94.94平方公尺，權利範 │
│ │ │ 　　 │ 小段328地號│段91號3樓 │用│土造│ │ │ │　 │圍35/10000。2756建號，│
│ │ │ 　　 │ │之15 │ │ │ │ │ │　 │395.58平方公尺，權利範│
│ │ │ 　　 │ │ │ │ │ │ │ │　 │圍611/10000 │
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