資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺北地方法院95年度拍字第593號
臺灣臺北地方法院民事裁定 95年度拍字第593號
- 聲請人
- 台灣土地銀行股份有限公司
- 法定代理人
- 乙○○
- 法定代理人
- 非訟代理人 丙○○
- 相對人
- 弘曜科技股份有限公司
- 兼法定代理人
- 甲○○
- 相對人
- 丁○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人弘曜科技股份有限公司所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用由相對人弘曜科技股份有限公司負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人弘曜科技股份有限公司（下稱弘曜公司）於民國94年3月3日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保自己對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）12,000,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，存續日期自94年3月3日起至144年3月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並登記在案。嗣相對人弘曜公司於94年3月11日向聲請人借款5,000,000元，並約定利息、繳款期限及違約金。聲請人另執有相對人弘曜公司、甲○○及丁○○於94年3月11日共同簽發面額5,000,000元之本票乙紙。詎相對人未依約履行，餘款迄未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、借據、本票、授權書及授權約定書（以上皆影本）等件為證。
四、惟相對人丁○○、甲○○非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79條但書，裁定如主文。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表 ┌─┬─┬────────────────────┬─┬────┬─────────┬───────────┐ │土│編│土 地 坐 落│地│面 積│ 權 利 範 圍│ 備 註 │ │地│ ├───┬────┬───┬──┬────┤ ├────┤ │ │ │標│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○段│地 號 │目│平方公尺│ │ │ │示├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼─────────┼───────────┤ │ │1 │台北市│ 萬華區 │ 漢中 │ 一 │ 328 │建│ 2,410 │ 330/100000 │ │ ├─┼─┼───┴─┬──┴───┼──┴──┬─┼─┴┬───┴──────┬──┼───────────┤ │ │編│ │ │ │主│ 結 │建物面積（平方公尺）│ │ │ │建│ │建 號│基 地 坐 落 │ 建物門牌 │要│ ├───┬──┬───┤權利│ 備 註 │ │ │ │ │ │ │用│ │ 三 │ 合 │附屬建│ │ │ │物│號│ │ │ │途│ 構 │ 層 │ 計 │物用途│範圍│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │及面積│ │ │ │標├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼───┼──┼───┼──┼───────────┤ │ │1 │ 2496 │ 台北市萬華 │台北市萬華│商│鋼筋│ 52.32│ 52.│ 陽台 │全部│共用部分：2753建號，31│ │示│ │ │ 區○○段一 │區○○街2 │業│混凝│ │ 32 │ 8.34 │ │94.94平方公尺，權利範 │ │ │ │ │ 小段328地號│段91號3樓 │用│土造│ │ │ │ │圍35/10000。2756建號，│ │ │ │ │ │之15 │ │ │ │ │ │ │395.58平方公尺，權利範│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍611/10000 │ └─┴─┴─────┴──────┴─────┴─┴──┴───┴──┴───┴──┴───────────┘