臺灣高等法院民事裁定

上訴人

陳佑瑋

被上訴人

林勝凱

上列當事人間因遷讓房屋等事件，上訴人對於中華民國108年12月19日本院108年度上易字第732號第二審判決，提起上訴，本院裁定如下：

主文

理由

一、按向第二審或第三審法院上訴，依第77條之13及第77條之14規定，加徵裁判費十分之五，民事訴訟法第77條之16第1項前段定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院104年度台抗字第429 號裁判意旨參照）。

二、查：

㈠上訴人依民法第767條及不當得利請求權，對被上訴人提起遷讓房屋等事件，聲明：被上訴人應將如附表所示建物遷讓返還上訴人，並給付相當租金之不當得利(見原審卷一第10頁起訴狀、卷二第455頁言詞辯論筆錄），依前揭說明，本件訴訟標的價額應以系爭建物起訴時之交易價額，不併計土地價額及附帶請求相當租金之不當得利計算。本院參酌新北市政府地政局107年7月13日新北地價字第1071305616號函，估算系爭建物於107年6月28日之現值總額為463萬4,989元（見原審卷一第217頁），核與系爭建物於107年3月27日起訴時之交易價額相當，應認本件訴訟標的之價額為463萬4,989元，應徵第一審裁判費4萬6,936元，上訴人僅繳納8,480元，應補繳3萬8,456元。

㈡原審判決被上訴人應遷讓返還系爭建物，並給付不當得利（見原審卷二第545頁判決書），被上訴人不服，提起第二審上訴，聲明：原判決廢棄。上訴人在第一審之訴及假執行之聲請均駁回。其上訴利益應核定為系爭建物起訴時之交易價額即463萬4,989元，應徵第二審裁判費7萬404元，被上訴人僅繳納1萬2,720元，應補繳5萬7,684元。

㈢本院為被上訴人勝訴之判決，上訴人不服，提起第三審上訴，聲明：原判決廢棄，發回臺灣高等法院（見聲明上訴狀），其上訴利益亦應為463萬4,989元，應徵第三審裁判費7萬404元，未據上訴人繳納，復未依民事訴訟法第466條之1規定，提出委任律師或具律師資格之關係人為訴訟代理人之委任狀。

㈣茲命上訴人、被上訴人於收受本裁定正本7日內補正，上訴人如未依限補正，即裁定駁回其上訴。

三、爰裁定如主文。

民事第二十庭