47 年台上字第 210 號

判例要旨

兩造所訂之耕作合約，既定耕地所穫之地上物，出租人分得一半，是當事人間業經約定一方以物租與他方使用收益，而由他方支付租金甚明。而耕地租佃依耕地三七五減租條例第五條之規定，其期限不得少於六年，該合約雖僅定期三年，仍應受此限制。且承租之被上訴人在租賃關係存續中，又無同條例第十七條第二款所列遷徒或轉業之情事發生，則縱其間曾自動表示放棄耕作權，亦無上訴人執為終止租約餘地。