民法 第 421 條（租賃之定義）

〈【天然孳息之歸屬】依民法第766條規定，天然孳息於分離後，除法律另有規定外，仍屬於其物(指原物)之所有人，足見原則上我國民法係採「原物主義」。〉中，除法律另有規定外…§421(收益；收取孳息之意)。例：甲有土地，出租給乙，乙種植果樹。果實成熟未分離前，屬於甲(理由：§66II)；分離後，則屬於乙 (理由：§421)。

雙務，有償、不要式、諾成

I 稱租賃者，謂當事人約定，一方以「物租與他方使用收益」（lease to someone)，他方支付「租金」之契約。 II 前項租金，得以「金錢」或✅「租賃物之孳息」（天然孳息、法定孳息）充之

租賃：不要式行為。 舉證：錄音錄影、line