46 年判字第 27 號

判例要旨

耕地租約期滿時，依耕地三七五減租條例第十九條、第二十條之規定，如出租人收回自耕，依法並無不得收回之情形時，並非當然應許承租人續訂租約。如承租人就此仍有爭執，除應另循法定程序多請求外，行政機關亦難據請即不准出租人收回自耕。本件原告承租耕地，租約期滿，因原訂租約，登記於被告官署，出租人檢附戶籍謄本，戶稅負擔總額證明書，及能自任耕作證明書，聲明收回自耕。原告亦具申請書擬請准予續訂租約。經被告官署查核認為並無法定不得收回自耕之情形，通知由出租人收回自耕。再訴願決定認為此項通知，文字雖尚欠斟酌，但其實質上之意義，僅係據當事人之聲請而為答復之意思通知，而非本於行政裁量權之行政處分，尚非無見。原告茲就民事上之請求，仍向本院提起行政訴訟，請求判令續訂租約，自難認為有理。