（85）秘台廳民三字第 20402 號

要旨

全文內容

一 強制執行法中所謂之拍賣，係債權人為實現其債權，請求法院強制執行債務人之財產，將之金錢化，以清償債務之程序。來函所稱房屋仲介人擬以「拍賣」之方式，經營仲介業務，其中所指之「拍賣」，似係民法第三百九十一條以下所規定之特種買賣契約，為私法性質之契約，與強制執行法規定之拍賣，並不相同。

二 民法第三百九十一年條第三百九十七條對於拍賣雖有一般性之規範，惟關於如何進行拍賣程序，以確保拍賣之公正，進而維護交易之安全，實有待另行訂定拍賣法，以資補充之必要，故民法債編施行法第十四條規定：「民法債編所定之拍賣，在拍賣法未公布施行前，得照市價變賣，但應經法院、公證人、警察官署、商會或自治機關之證明。」惟迄至目前為止，拍賣法尚未經制定。