（54）台內字第 7038 號

發文機關司法院發文日期 54 年 09 月 29 日

要旨

土地所有權總登記，不能由質權人聲請

全文內容

經奉交內政部會商司法行政部議復略稱：『一查我國民法物權編中對於不動產並無質權之規定，縱日據時期人民合法行為為我政府所承認，惟本案質權早經期滿，業已失去效力，該管地政機關准予辦理質權登記，核與行政院三十五年十一月十一日節京二字第一八九六號，及三十六年三月十五日從貳字第九三四五號兩令規定均未合。復查本案土地所有權總登記係由原質權人代為申報，且未附具委託書，核與土地法第五十一條之規定亦有未合，因而本案土地所有權與質權登記均屬錯誤，應由該管縣政府依照土地法第六十九條規定一併辦理更正登記。二陳○○所請質權更正登記，應即予以駁回。三本案土地所有權及質權更正登記後，應由該管縣政府迅即依照土地法第五十七條、第五十九條規定辦理無主土地公告，如公告期滿無人提出異議，並經依行政院三十六年七月十日 (36) 四內字第二七○三九號訓令繼續公告代管，屆滿兩年仍無人申請登記者，應即為國有土地登記。』

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以司法院法令判解系統為準。

（54）台內字第 7038 號由司法院於民國 54 年 09 月 29 日發布，要旨：土地所有權總登記，不能由質權人聲請，全文可於法律人 LawPlayer 查閱（以司法院法令判解系統為準）。