資料來源：司法院法令判解系統
法律決字第 10103101810 號
要旨
祭祀公業條例第 14 條規定參照，祭祀公業無原始規約或原始規約內容不完備，依該規定應自派下全員證明書核發日起 1 年內，訂定或修訂，又規約內容是否不得違反土地法相關規定，宜由主管本於職權審酌
主旨
關於祭祀公業新（修）訂之規約訂有不動產處分規定，該規約得否排除土地法第 34 條之 1 規定疑義乙案，復如說明二、三。請查照參考。
說明
一、復貴部 101 年 1 月 19 日內授中民字第 1015730078 號書函。
二、按祭祀公業對於不動產處分，應先依其公同共有關係所由成立之法律、法律行為或習慣定之；如未規定，除無償性之處分行為、事實上處分行為及共有不動產涉及性質之變更外，其他則應依土地法第 34 條之 1 第 1 項之規定，前經本部 100 年 7 月 14 日法律字第 1000013825 號函釋在案，此乃本部本於法規諮商機關之立場，參酌學說理論所持之法律見解，本部見解尚無變更，仍請查照參考。又按司法實務見解認為，祭祀公業之祀產土地屬公業派下員全體公同共有，其處分除祭祀公業之規約另有規定，應依其規定外，應得派下員全體之同意或依土地法第 34 條之 1 規定辦理（參考司法院民事廳 83年 12 月 14 日 83 廳民一字第 22562 號函，最高法院 100 年度台上字第 604 號、87 年度台上字第 688 號、84 年度台上字第238 號判決）。另最高法院判決認為，祭產規約中倘有管理人得代表公同共有人全體處分祭產之約定，亦即公同共有人全體授與處分公同共有祭產之代理權予管理人者，則該管理人以公同共有祭產管理人之名義，所為之處分行為，即不得謂對派下各員不生效力（最高法院 80 年台上字第 2328 號判決參照），併請參考。
三、至於貴部本次來函所詢，祭祀公業無原始規約或原始規約內容不完備者，依祭祀公業條例第 14 條規定，應自派下全員證明書核發之日起1 年內，訂定或修訂其規約，該新（修）訂之規約內容是否不得違反土地法第 34 條之 1 規定乙節，事涉土地法第 34 條之 1 及祭祀公業條例相關規定之解釋與適用，因該等法律係屬貴部主管，仍請依其立法意旨本於職權自行審酌之。
正本
內政部
副本
本部資訊處（同屬第 1、2 類）、本部法律事務司（4 份）
