法律字第 10903505630 號

要旨

主旨

說明

一、復貴部 109 年 3 月 17 日內授營更字第 1090805005 號函。

二、按遺產管理人之設置，係為管理、保存及清算被繼承人之遺產，期以保護可能出現之繼承人、繼承債權人及繼承財產最後歸屬者；遺產管理人對於所管理遺產，僅於清償債務、交付遺贈物、為保存遺產之必要限度範圍內為適當之處置權限，對於所管理之遺產不得任意為處分。民法第 1179 條第 1 項第 2 款規定關於遺產管理人職務「為保存遺產必要之處置」，除管理行為、改良行為外，必要之處分行為亦包括在內，惟以有保存遺產之必要者為限（本部 102 年 2 月 25日法律字第 10203500080 號函參照）。本件所詢旨揭疑義，若由遺產管理人出具都市危險及老舊建築物加速重建條例第 5 條第 1 項規定之「土地及合法建築物所有權人之同意書」及簽訂「土地使用權同意書」予起造人申請建築執照，因上開「重建」涉及對於建物之事實上處分行為，又同意起造人申請建造執照於所管理之土地上建築房屋，足使該土地之使用產生永久性之變更，性質上亦屬處分行為。關於上開行為是否屬前述「保存遺產之必要性」，仍應就個案之事實予以認定，此部分尚請貴部參酌遺產管理人之起造目的、該建築物預定用途與預定存續時間，及該建築物對於土地交易價值和使用價值之影響等相關情事，於不違背前揭遺產管理人設置目的之前提下，就具體事實審認之。

正本

內政部

副本

本部資訊處（第 1 類）、本部法律事務司（4 份）