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土地登記規則 第 9 條

  • 原始資料來源:全國法規資料庫、立法院法學系統

同一土地為他項權利登記時,其權利次序,除法律另有規定外,應依登記之先後。但於土地總登記期限內申請登記者,依其原設定之先後。

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這個法規是說,如果同一塊土地有多個不同的權利要登記,那麼登記的先後順序要按照登記的時間來排列。但是如果在土地總登記期限內,有人申請登記時,就要按照他們原本設定的先後順序來排列。 舉個例子,假設小明和小華都想在同一塊土地上登記他們的權利,小明先在2020年1月1日登記,小華在2020年2月1日登記。根據這個法規,小明的權利會排在小華之前,因為他先登記。但是如果在土地總登記期限內,又有一個人申請登記,他的權利就會排在小明和小華之前,因為他是最後一個申請登記的人。