本條例第七十六條第二項所稱實際收回耕地屆滿一年之期間，依左列規定計算之： 一、土地所有權人與承租人協議終止租約者，自達成協議之次日起算。 二、由直轄市或縣（市）主管機關核定終止租約者，自核定終止租約送達之次日起算。 三、依本條例第七十八條第二項規定移送法院強制執行者，自執行完畢之次日起算。
根據平均地權條例施行細則第97條，計算實際收回耕地屆滿一年之期間的方式如下： 1. 如果土地所有權人與承租人協議終止租約，計算期間從達成協議的次日開始計算。 例如，A是土地所有權人，B是承租人，他們在2021年1月1日達成協議終止租約，那麼計算期間從2021年1月2日開始。 2. 如果直轄市或縣（市）主管機關核定終止租約，計算期間從核定終止租約送達的次日開始計算。 例如，C是土地所有權人，D是承租人，直轄市政府在2021年1月1日核定終止租約並於2021年1月2日送達給C和D，那麼計算期間從2021年1月3日開始。 3. 如果根據平均地權條例第78條第2項的規定，將終止租約案件移送法院進行強制執行，計算期間從執行完畢的次日開始計算。 例如，E是土地所有權人，F是承租人，法院在2021年1月1日進行強制執行並於2021年1月2日完成執行，那麼計算期間從2021年1月3日開始。 以上是根據平均地權條例施行細則第97條的規定所進行的計算方式。
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