根據非都市土地使用管制規則第8條的規定，土地使用編定後，原有的使用或建築物若不符合土地使用分區規定，尚未被政府命令改變使用或拆除之前，可以繼續保持原有的使用情況，但不能增建或改建原有的建築物，只能進行必要的修繕工程。然而，如果這些土地或建築物對公眾的安全、衛生或福利造成重大妨礙，相關的直轄市或縣（市）政府就應該限期要求改變使用、停止使用、遷移、拆除或改建，並應該提供適當的補償以彌補相關損害。 參考資料： - 非都市土地使用管制規則 (https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=L0060031) 範例： 舉例來說，在某個農牧用地上，有一棟原有的磚造平房，但編定後的土地使用分區規劃不容許在該區域建造磚造建物。根據非都市土地使用管制規則第8條的規定，原有的磚造平房可以被認定為「從來之使用」，可以繼續使用，但不能再增建或改建這棟建築物。然而，如果該建築物對公眾的安全、衛生或福利造成了重大妨礙，相關的直轄市或縣（市）政府可以限期要求拆除或改建，並且需要提供適當的補償給使用人。 根據相關規定，如果直轄市或縣（市）政府下令拆除或改建，但使用人不遵從命令進行相應的改變，政府可以採取停止供水、供電、封閉、強制拆除或其他恢復原狀的措施，相關費用則由土地或建築物的所有人、使用人或管理人負擔。 參考資料： - 非都市土地使用管制規則 (https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=L0060031)
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