大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法 第 9 條

白話解讀

根據大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第9條的規定： 1. 大陸地區法人、團體或其他機構，或陸資公司，從事對臺灣地區整體經濟或農牧經營有助益之投資，必須經過中央目的事業主管機關的同意，才能申請取得、設定或移轉不動產物權。 範例： 一個大陸地區的公司計畫在臺灣地區開設一家觀光旅館，他們必須向中央目的事業主管機關提交申請並獲得同意，才能取得或移轉該旅館的不動產物權。 2. 申請取得、設定或移轉不動產物權的申請人必須填寫申請書，並附上下列文件，向該管直轄市或縣（市）政府申請審核： - 第四條第二款或第三款規定之資格證明文件。 - 依第五條規定經驗證之證明文件。 - 中央目的事業主管機關同意之文件。 - 取得、設定或移轉契約書影本。 - 其他經內政部規定應提出之文件。 範例： 一家大陸地區的公司計畫在臺灣地區購買一塊土地，並將其設定為工業區。他們必須向所在地的直轄市或縣（市）政府提交申請，並提供相關的文件，進行審核。 3. 整體經濟之投資包括以下項目的開發或經營： - 觀光旅館、觀光遊樂設施及體育場館。 - 住宅及大樓。 - 工業廠房。 - 工業區及工商綜合區。 - 其他經中央目的事業主管機關公告投資項目。 範例： 一家大陸地區的公司計畫在臺灣地區建設一座觀光遊樂設施，他們必須向中央目的事業主管機關申請同意，才能取得或移轉相關不動產物權。 4. 農牧經營之投資指符合行政院農業委員會公告的農業技術密集或資本密集類目標準之經營或利用。 範例： 一家大陸地區的農業公司計畫在臺灣地區投資建設一個大型農場，並引進先進的農業技術和資本。他們必須符合行政院農業委員會公告的農業技術密集或資本密集類目標準，才能申請取得相關的不動產物權。