確定估價基本事項如下： 一、勘估標的內容。 二、價格日期。 三、價格種類及條件。 四、估價目的。
根據不動產估價技術規則第9條，確定估價基本事項包括勘估標的內容、價格日期、價格種類及條件、估價目的。 根據中華民國司法院的判決書中提到的內容，報告書第30頁至第33頁有提及一年期定存利率的設定，如果採用1.99％的計息利率，會對收益價格產生微幅變動。另外，報告書第34頁提到的房屋稅率設定若改採自用住宅稅率1.2％計算，也會影響勘估標的收益價格。這些情況都符合不動產估價技術規則第9條所提到的價格種類及條件的確定估價基本事項。 參考資料： 不動產估價技術規則第9條：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=M0160030&flno=9
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