都市計畫法 第 87 條（施行日）
本法自公布日施行。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要都市計畫法第87條規定「本法自公布日施行」，全文自總統公布並刊登政府公報當日起發生法律效力，無過渡緩衝期。
Q · 都市計畫法什麼時候開始生效？
依都市計畫法第87條，本法自公布日施行。判斷生效時點要看政府公報的刊登日，不是新聞報導日，也不是立法院三讀通過日，三者可能相差數週。依中央法規標準法第13條，明定自公布日施行者，自公布之日起算至第三日起發生效力。
白話解讀
法律的生效日，就是這個遊戲規則開始管你的那一天。都市計畫法第87條只有一句話：「本法自公布日施行。」聽起來像廢話，但這句話決定了一件事：從總統公布、登在政府公報上的那一刻起，全台灣所有要蓋房子、買土地、申請建照的人，都要照這部法律玩。沒有過渡期，沒有緩衝期，沒有「等大家準備好」這種事。你今天買的那塊「重劃前的農地」，建商跟你說「等都市計畫公布就會變住宅區」，那「公布」兩個字，指的就是這條規定的「公布日」。你以為的「快了快了」，跟法律上的「已經生效」，中間可能就差這一條。
法律定性
都市計畫法第87條為附則性的施行日條文，規定整部法律自總統公布並刊登政府公報之日起發生效力。施行日條文界定法律的時間適用範圍，決定法規從草案轉為具拘束力規範的起算點，是判斷新法舊法適用、時點爭議的法律基礎。
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Q1「公布」和「施行」到底差在哪？▾
公布是總統把法律登在政府公報上、讓全民知道有這部法律。施行是法律開始有拘束力。多數法律是公布日當天就施行，但有些會延後。都市計畫法第87條選的是最直接的：公布當天就生效。判斷生效時點要看政府公報的刊登日，不是新聞報導日，也不是立法院通過日，三個日期可能差好幾週。
Q2都市計畫法修正後，舊的計畫還算數嗎？▾
母法的修正不會自動讓現有的都市計畫失效。現有都市計畫是依舊法做的具體計畫，繼續有效，直到依新法重新檢討或變更。所以新法施行不代表你那塊地的分區馬上改變。地價會不會立刻反應新法，要看你那個區的都市計畫主管機關有沒有同步啟動變更程序。
Q3都市計畫法第87條是什麼？▾
附則性施行日條文，規定本法自公布日施行，是整部法律開始拘束全國人民的起算點。
Q4公布和施行差在哪？▾
公布是登政府公報讓全民知悉，施行是開始有拘束力。本條兩者同一天，但依中央法規標準法第13條實際算至第三日生效。
Q5什麼叫法律的施行日？▾
法律開始發生拘束力的時點，界定新舊法適用的分界，也是判斷時效與交易適用何版本法規的基礎。
Q6施行日和公告日、生效日差在哪？▾
公布／公告是登公報，施行是開始拘束，生效是實際發生效力（自公布起算第三日），三者概念不同。
Q7怎麼查都市計畫的公布日？▾
看政府公報刊登日，或向地政事務所、都發局查詢相關公報日期，比仲介口頭資訊精確。
Q8怎麼判斷我的交易適用新法還是舊法？▾
確認契約簽訂或建照送件時點與公布日的先後，公布日前適用舊版，公布日後（起算第三日）適用新版。
Q9建照申請要注意哪個時點？▾
送件日與都市計畫修正案公布日的先後，差一天可能適用不同法規、決定能蓋幾層。
Q10母法修正後我那塊地的分區會馬上變嗎？▾
不會自動改變，要看主管機關有沒有同步啟動都市計畫變更程序，中間會出現套利空窗。
Q11自公布日施行 vs 明定特定日期施行差在哪？▾
公布日施行明確性高但無準備期；特定日期施行給緩衝但製造公布到施行的法律真空。
Q12自公布日施行 vs 授權行政院定施行日差在哪？▾
前者生效時點固定可預期，後者由行政院以裁量決定生效日，常見於需配套子法的法律。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | option_a | option_b | option_c | note |
|---|---|---|---|---|
| 施行日寫法 | 自公布日施行（都市計畫法第87條採此） | 明定特定日期施行 | 授權行政院定施行日 | 三種寫法決定三種不同的時間風險：公布日施行明確性最高但無準備期；特定日期施行給緩衝但製造公布到施行的法律真空；授權行政院定則生效時點由行政裁量。 |
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