政府直接興建之國民住宅，其承購人居住滿一年後，得將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換。其承購、承典、受贈或交換人，如具有國民住宅購買資格者，得按原承購人之國民住宅貸款餘額及剩餘期限，申請國民住宅貸款。 取得使用執照滿十五年以上之國民住宅，其出售、出典、贈與或交換該住宅及基地，不受前項規定之限制。
根據國民住宅條例第19條，政府直接興建的國民住宅，承購人在居住滿一年後，可以將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換。購買、承租、接收或交換該住宅的人，如果具備購買國民住宅的資格，則可以根據原承購人的國民住宅貸款餘額和剩餘期限，申請國民住宅貸款。 同樣，取得使用執照滿15年以上的國民住宅，在出售、出典、贈與或交換該住宅及基地時，不受前述限制的約束。 以案例來說明，如果一位承購人在居住國民住宅一年後，決定將該住宅出售給具有購買國民住宅資格的人，則可以按照原承購人的貸款餘額和剩餘期限，向國民住宅相關機構申請國民住宅貸款。另外，如果一座國民住宅已經取得使用執照滿15年，那麼在出售、出典、贈與或交換該住宅及基地時，不需要受到上述限制的約束。
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