建築技術規則建築設計施工編 第 4-2 條

白話解讀

根據建築技術規則建築設計施工編第4-2條的規定，沿海或低窪易淹水地區的建築物可以採用高腳屋建築，但需要符合以下規定： 1. 供居室使用的最低層樓地板及其水平支撐樑的底部應該在當地的淹水高度以上，並增加一定的安全高度。最低層下部空間的最大高度，可以是樓地板面不超過三公尺，或者是樓地板及其水平支撐樑的底部在淹水高度加上一定安全高度。 2. 最低層下部空間只能用作樓梯間、昇降機間、梯廳、昇降機道、排煙室、坡道、停車空間或自來水蓄水池的使用。梯廳的淨深度和淨寬度不得超過二公尺，緊急昇降機間和排煙室應該按照本編第一百零七條第一款的最低標準設置。 3. 最低層下部空間除了結構必要的樑柱、樓梯間、昇降機間、昇降機道、梯廳、排煙室和自來水蓄水池所需的牆壁或門窗、以及樓梯或坡道結構外，不得設置其他阻礙水流的構造或設施。 4. 機電設備應該設置在供居室使用的最低層以上。 5. 建築物不得設置地下室，並且可以免除附建防空避難設備的要求。 根據第2款的規定，沿海或低窪易淹水地區以及當地淹水高度和一定安全高度是由直轄市、縣（市）政府根據當地環境特性所指定的。 根據第3款的規定，樓梯間、昇降機間、梯廳、昇降機道、排煙室、坡道以及最低層的下部空間可以不計入容積總樓地板面積，且下部空間不計入建築物的層數和高度。 根據第4款的規定，基地地面上設置通往最低層的戶外樓梯和戶外坡道，可以不計入建築面積和容積總樓地板面積。 以上是對建築技術規則建築設計施工編第4-2條的逐項釋義，使用的參考資料包括該法規文件以及相關的解釋說明、專家鑑定報告等最新的資料。