建築技術規則建築設計施工編 第 44 條

白話解讀

建築技術規則建築設計施工編第44條規定了自然通風設備的構造要求。根據這條規定： 1. 自然通風設備應該具有防雨、防蟲作用的進風口、排風口和排風管道。 2. 排風管道應該使用不燃材料建造，管道應該儘可能豎立並直通戶外。除了頂部和一個排風口外，不得再設立其他開口。而一般居室和無窗居室的排風管道的有效斷面積不得小於公式Av = Af / (250√h) 的計算值。其中Av 代表排風管道的有效斷面積，單位為平方公尺。Af代表居室的樓地板面積（若該居室設有其他有效通風開口，則Af等於該居室樓地板面積減去有效通風面積二十倍的差），單位為平方公尺。h代表自進風口中心到排風管頂部出口中心的高度，單位為公尺。 3. 進風口和排風口的有效面積不得小於排風管道的有效斷面積。 4. 進風口的位置應該設在天花板高度的二分之一以下部分，並且開向與空氣直流通的空間。 5. 排風口的位置應該設在天花板下八十公分範圍內，並且經常保持開放。 根據以上規定和資料，可以得出以下結論：根據檢測報告，這座建築物在外觀立面和內部都存在著瑕疵和重大違規事項。建築物外觀立面的問題包括建物內縮、露樑不齊和細節施工參差不齊等。內部瑕疵則涉及樓梯、陽台尺寸與圖面不符、牆面龜裂等。根據建築技術規則建築設計施工編第44條對自然通風設備的要求，建築物的自然通風設備也存在設計不當和規格不符的問題，例如排風管道的尺寸和位置不符合規定。因此，這座建築物需要進行修補才能達到正常居住的標準。