所得稅法施行細則 第 87 條（押金利息計入租金）

白話解讀

根據所得稅法施行細則第87條，當財產出租人收取押金或類似押金，或者以財產出典而取得典價時，應按照當地銀行業通行的一年期存款利率計算租賃收入。在每年的結算申報時，納稅義務人需要自行計算並申報相應的收入。這條法規的目的是為了使租賃收入能夠被精確計算和徵稅。 舉例來說，假設某個財產出租人將房屋出租並收取押金，押金金額為100萬元。按照當地銀行業通行的一年期存款利率為2%，那麼該財產出租人需要將這100萬元押金視為租賃收入的一部分，並計算出相應的租金金額。如果該財產出租人選擇使用必要損耗及費用的標準減除來計算租賃所得，則需要根據相應的規定將這個金額進一步扣除必要損耗及費用。最後，該財產出租人需要在每年的申報中計算並申報相應的收入。