根據公正第三人認可及其公開拍賣程序辦法第15條，在公正第三人辦理不動產拍賣底價評定前，需要至拍賣不動產現場進行查勘並拍照，並將查勘紀錄記載該不動產的使用情形。查勘紀錄應詳細記載以下事項： 1. 如果是拍賣抵押土地，需要記載土地上的使用情形，例如是否有工作物或農作物，以及相關權利人的資訊。 2. 如果是拍賣建築物，需要記載建築物的占有使用人，如果不是抵押人或債務人占有的話，還需要記載占有使用人的資訊和占有原因。 請注意，上述回答僅基於所提供的法條與相關參考資料進行解釋，並無實際對應的案件事實。進一步確認與解釋法規應諮詢相關法律專業人士。
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